Op mooie locatie gelegen, vrijstaande, karakteristieke woning met garage, oprit, hobbyruimte en berging. De privacy biedende, op zonzijde gelegen achtertuin met diverse terrassen waarvan 1 overdekt terras is gelegen op een perceel van maar liefst 1.035 m² en biedt vrij uitzicht over het park van Volkel. De woning is gebouwd in 1963 en uitgebouwd in 1980 en is gelegen op loopafstand van winkels, park, basisschool en muziekhuis.
 
  BEGANE GROND:
  • Hal voorzien van tegelvloer
  • Meterkast met aardlekschakelaar en krachtstroom
  • Sfeervolle woonkamer, bestaande uit voor- en achterkamer welke middels en-suite deuren met elkaar in verbinding staan. De voorkamer is voorzien van parketvloer en glasvezelaansluiting en de achterkamer is voorzien van plavuizenvloer en vaste kasten
  • Woonkeuken voorzien van tegelvloer en L-vormig keukenblok met spoelbak
  • Provisiekelder (4 treden)
  • Betegelde bijkeuken voorzien van keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, aansluiting wasmachine en deur naar overdekt terras
  • Cv-/bergkast
  • Geheel betegeld toilet met wandcloset
  • Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en designradiator
  • Overdekt terras voorzien van tegelvloer, BBQ en deur naar garage en deur naar hobbyruimte
  • In spouw gebouwde garage voorzien van elektra en vaste kastenwand
  • Hobbyruimte voorzien van elektra, krachtstroom, werkbank, houtkachel en doorgang naar berging
  • Berging voorzien van grondwaterpomp t.b.v. beregeningsinstallatie en trap naar bergzolder
  • Privacy biedende, op zonzijde gelegen achtertuin met vrij uitzicht voorzien van gazon, jeu-de-boulesbaan, twee terrassen, robotmaaier en in totaal 8 sproeipunten waarvan 2 in de voortuin
  • Voortuin voorzien van vijver en oprit voor meerdere auto’s
 
  EERSTE VERDIEPING:
  • Overloop met vloerbedekking
  • 3 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van vaste kastenwand en 1 kamer voorzien van dakkapel en doorloop naar 4e slaapkamer met Velux dakraam en grote bergruimte die eenvoudig bij de slaapkamer te betrekken is
  • Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, wastafel, toilet en dakraam
 
  TWEEDE VERDIEPING:
  • Middels vlizo trap bereikbaar
  • Bergzolder
 
  ALGEMEEN:
  • Bouwjaar circa 1963, uitgebouwd in 1980
  • Perceeloppervlakte 1.035 m²
  • Woonoppervlakte circa 149 m²
  • Overige inpandige ruimte circa 21 m²
  • Externe bergruimte circa 31 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte circa 33 m² (overdekt terras)
  • Inhoud circa 555 m³ (exclusief hobbyruimte en overkapping)
  • De woning is deels voorzien van dak- en plafondisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
  • De muren van de woning inclusief de aanbouw zijn na-geïsoleerd in 2013
  • De overkapping is geplaatst in circa 2012
  • De woning heeft energielabel D
  • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar circa 2002)
  • Gelegen in kindvriendelijke wijk op fraaie locatie en op loopafstand van winkels, park, basisschool en muziekhuis