Een woning waarvan er geen tweede is! Voorheen was dit pand het postkantoor van het dorp en vanwege deze functie is er ooit een zijaanbouw geplaatst. Inmiddels is het alweer heel wat jaren in gebruik als woning. Een woning die verrassend is qua indeling, goed is verbouwd en veel ruimte biedt. Dit huis laat niets meer te wensen over. Aan de binnenzijde is in de loop der jaren veel veranderd waardoor het nu een comfortabele woning is.
 
  De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft zelfs een eigen achterom. De tuin is sfeervol, met mooie beukenhagen en voorzien van een stenen berging en overkapping.
  Daarnaast is het wonen in Berkenwoude heerlijk. Het is hier rustig en vriendelijk. De polder is letterlijk om de hoek en de straat zelf is breed en ligt aan een brede singel.
 
  Indeling
  Begane grond:
  We komen binnen in de hal, een bijzonder hal, over de gehele lengte van het huis. Zo loop je in één rechte lijn naar de achterdeur. Allereest is links het toilet, geheel betegeld in een wit/zwarte kleurstelling en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vervolgens de trapopgang en eronder de trapkast. Aan het einde van de hal bevond zich vroeger de keuken, deze is nu ingericht als bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en diverse bergruimte.
  Vanuit de hal naar rechts komen we in de woonkamer, een mooie lichte kamer dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Waarbij er aan de achterzijde openslaande deuren zijn met toegang tot de tuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voor de sfeer zijn er spotjes geplaatst. Centraal staat de houtkachel, een heerlijke warmtebron voor tijdens de koude maanden.
  In de zijaanbouw is de keuken geplaatst en dankzij de ruimte kunnen we spreken van een echte woonkeuken. De keuken is opgesteld in een hoek, met lichte frontjes en donker blad. Uiteraard is er de nodige apparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
 
  1e verdieping:
  Hier hebben de huidige eigenaren de indeling onder handen genomen. Zo zijn er drie mooie slaapkamers en er is een vaste trap naar de verdieping gerealiseerd. De overloop verbindt alle ruimtes met elkaar, er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de grootste kamer heeft een kastenwand. Ook aan de voorzijde is de badkamer. Deze is geheel betegeld in een wit/zwarte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
 
  2e verdieping:
  Via de vaste trap komen we boven en staan we eerst op de overloop. Een handige ruimte met voldoende opbergmogelijkheden en de opstelling van de cv-installatie. Vervolgens is er de 4e slaapkamer, een gezellige zolderkamer onder de nok.
 
  Algemeen:
  CV HR bouwjaar 2010
  Deel tuin is eigendom van de gemeente Krimpenerwaard
  Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.