Vraagprijs betreft een richtprijs € 249.000 k.k.
 
  Kant-en-klare mooie hoekwoning met praktijkruimte!
 
  Wauw, deze woning laat je verbazen. Want waar jij denkt aan een standaard hoekwoning, is deze woning compleet gemoderniseerd en heerlijk ruim uitgebouwd aan de achterzijde. Een echte gezinswoning waar je zo in kan. Ideaal als je geen grote verbouwingen wilt doen en snel wilt gaan genieten van je woning. Leuke en knusse hoekwoning met praktijkruimte en diepe achtertuin in het gezellige Ossenzijl. Niet groot? ……jawel hoor, de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je een ruime woonkamer hebt en een mooie eetkamer.
 
  Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Ossenzijl is een dorp in de gemeente Steenwijkerland in de Nederlandse provincie Overijssel. Het heeft ongeveer 500 inwoners. Waarschijnlijk dankt het dorp zijn naam aan de familie Osse, die een sluis beheerde (Zijl). Tegenwoordig is deze sluis niet meer in gebruik. Ossenzijl ligt aan de Kalenbergergracht, die de Weerribben en Kalenberg via de Linde met de Friese meren verbindt. Tegenwoordig wordt dit water vooral gebruikt door plezierjachten. Vooral in de zomer trekt Ossenzijl veel toeristen die een dagje naar Nationaal Park Weerribben-Wieden gaan. Ossenzijl ligt in het natuurgebied De Weerribben. Dit gebied is al eens uitgekozen tot mooiste plek van Nederland.
 
  Wij nodigen je uit om dit allemaal zelf te komen ervaren en wellicht nog meer voordelen te ontdekken!  Entree, hal met vernieuwde meterkast en kelderkast en toegang tot de kelder, trapopgang en vernieuwd toilet. Voorkamer met gezellige houtkachel vloer voorzien van laminaat vloer.
  Uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren en voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer. Half-open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven. Koel-vriescombinatie staat los. Vanuit de eetkamer komt u via een deur in de praktijkruimte waar ook de aansluiting wasmachine aanwezig is. Ook is er een toilet aanwezig. De praktijkruimte is nu in gebruik als fotostudio. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar de tuin.
  De woning is keurig onderhouden. De cv ketel is van 2011.  Overloop, 3 slaapkamers waarvan alle kamers voorzien van vaste kasten. 1 kamer heeft mooie doorloop naar logeerkamer. Moderne badkamer voorzien douche en wastafel met wastafelmeubel.  Kleine vaste trap van af de overloop gerealiseerd naar bergzolder.  Dit fantastische huis staat op maar liefst 307 m² eigen grond met een keurige aangelegde achtertuin op het noordoosten hier is altijd een zon- of schaduwplekje te vinden.  Er zijn zoveel pluspunten op te noemen, kijk even mee:
  *Mooie uitgebouwde hoekwoning;
  *Groen speelveldje aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde;
  *Veel ramen; lekker licht beneden;
  *Woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin;
  *Keuken, eetkamer en praktijkruimte voorzien van vloerverwarming;
  *Mooie ruime praktijkruimte;
  *Moderne badkamer + toilet + kelder toegankelijk van uit de hal;
  *Ruime bergzolder = altijd handig;
  *Heerlijke tuin met speelgelegenheid voor de kids;
  *3 Slaapkamers voorzien van inbouwkast;
  *Logeerkamer via de slaapkamer;
  *Energielabel komt;
  *Achter in de tuin schuur + houten serre;
  *Woning is begin 2023 leverbaar.
 
  Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
  Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.