Keurige 2-kamer maisonnette met een nette keuken, fraai sanitair, prachtig uitzicht over een waterpartij en een zonnig balkon op het zuidoosten.
 
  Deze 2 kamer (voorheen 3-kamer) maisonnette woning ligt op de 2e en 3e verdieping en heeft een separate berging op de begane grond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer en toiletruimte zijn netjes afgewerkt. De lichte woonkamer heeft een zonnig balkon en de hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
 
  De woning is gelegen in de wijk Schollevaar met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals treinstation Schollevaar en bus 30. Met de trein zit u zó in het centrum van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het winkelcentrum aan de Picassopassage!
 
  Indeling:
 
  2e verdieping
  Entree, hal, met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en een deur naar het zonnige op het zuidoosten gelegen balkon aan de achterzijde, waar je tot in de namiddag van de zon kan genieten. Op het balkon ben je verzekerd van veel privacy en een vrij uitzicht over een waterpartij. In de woonkamer bevindt zich een praktische inpandige voorraadkast onder de trap. De ruime open keuken in rechte opstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van onder- en bovenkasten, diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
 
  3e verdieping
  Overloop met toegang tot de strak afgewerkte badkamer met douchecabine voorzien van een regen- en handdouche, toilet, design radiator, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, lichte wand- en donkere vloertegels. De zeer ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en twee Velux dakramen. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers door middel van het plaatsen van een scheidingswand. Terug naar de overloop bevindt zich de ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
 
  Bijzonderheden
  - bouwjaar ca. 1982
  - gelegen op eigen grond
  - Bijdrage VvE ca. € 99,- per maand
  - Geheel voorzien van dubbelglas
  - Nette keuken, dito badkamer
  - Verwarming door middel van stadsverwarming
  - Energielabel C
  - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
  - Oplevering in overleg (kan snel)
 
  KORTOM: DIT APPARTEMENT IS HEEL GOED ONDERHOUDEN EN DAARDOOR IN TOPCONDITIE. HIER LIGT 'JOUW TOEKOMST''. BEL SNEL VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING !!
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.