Fantaseer jij over wonen in een ruim appartement gelegen op steenworp afstand van het gezellige Waalwijkse centrum? Dan zou dit wel eens je geluksdag kunnen zijn. Want nummer 30a aan de Anna van Burenstraat is op zoek naar een nieuwe bewoner die zowel van de binnenruimte als de buitenruimte kan genieten. Want dit leuke appartement telt maar liefst 2 balkons.
 
  Met een zeer ruime woonkamer, 1 slaapkamer (met de mogelijkheid 2 slaapkamers te creëren), een ruime badkamer, extra brede deuropeningen, riante hal, berging, 2 eigen parkeerplaatsen en een keuken die van alle gemakken is voorzien; is dit appartement een zeldzame verrassing. Heb jij wel oren naar ontspannen wonen in een ruim opgezet en compleet appartement? Aarzel dan niet en bel ons.
 
  De bijzonderheden van de woning:
 
  - Prachtig en ruim appartement op de benedenverdieping
  - Gelegen op loopafstand van centrum, speciaalzaken, apotheek, theater en bibliotheek
  - Ruime hal
  - Ruime woonkamer voorzien een extra (slaap)kamer en ruim balkon (oosten)
  - 1 slaapkamer voorzien van balkon (westen), screens en een zonneluifel
  - Optioneel een extra slaapkamer
  - Ruime badkamer
  - Volledig voorzien van dubbel glas
  - Volledig voorzien van houten kozijnen
  - 2 eigen parkeerplaatsen in ondergrondse parkeergarage met automatische deur / VvE-bijdrage €38 p/m
  - VvE-bijdrage: €189,17 p/m voor al het groot onderhoud aan het complex (uiteraard inclusief glazenwasser, schoonmaak algemene ruimten, schilderwerk)
  - Eigen berging van 6m2 aanwezig in ondergrondse parkeergarage
  - CV-combiketel Remeha, bj. 2014
  - LET OP: de woning is aangemeld op basis van de alternatieve plattegrond met twee slaapkamers
 
  De entree van het complex ligt aan de zijkant van het vooraanzicht. Via een verzorgd binnenterrein kom je uit bij de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trap.
 
  Bij binnenkomst sta je in de ruime hal. In de hal vind je de deuren naar de slaapkamer (voorzijde), badkamer, toilet, meterkast en woonkamer. Goed om te weten: de doorgang naar de woonkamer bestaat uit een dubbele deur die volledig opengezet kan worden, zodat er een extra brede toegang ontstaat.
 
  In de woonkamer vind je de complete keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en voldoende keukenkastjes waar je een heleboel in op kunt bergen. Aangrenzend aan de keuken is de technische ruimte met daarin de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook is hier genoeg ruimte om een ander aan voorraad kwijt te kunnen.
 
  De woonkamer is ruim en gezellig. Via een loopdeur loop je zo het balkon op. In de ochtend geniet je hier van de eerste zonnestralen. Naast de woonkamer is een extra kamer. Voor nu is dit een werkkamer/hobbyruimte, maar je kunt hier door het plaatsen van een deur heel gemakkelijk een slaapkamer van maken.
 
  Terug naar de hal. Want via de hal kom je uit bij de toiletruimte, meterkast, badkamer en de grote slaapkamer. Deze ruime slaapkamer grenst aan een balkon, gelegen op het zonnige westen. Vandaar dat de slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar screen. Op het balkon zelf vind je daarnaast ook nog een zonneluifel. ’s Ochtends vang je dus de eerste zonnestralen aan de oostkant en ’s avonds geniet je op dit balkon van de warme avondzon. De badkamer is opgedeeld in een douchecabine, ligbad, en een wastafel plus wastafelmeubel.
 
  Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)materialen tref je beneden in de parkeergarage de berging aan, welke is voorzien van elektra. In de parkeergarage heb je maar liefst de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.
 
  De ligging van de woning:
 
  Anna van Burenstraat 30a ligt in hartje Waalwijk. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen 5 minuten sta je op de markt of drink je een lekkere kop koffie in een gezellig café. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken, waardoor je in no-time in andere grote steden bent.