Ruime tussenwoning met berging en tuin, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op een perceel van 147 m² eigen grond.
 
  De indeling van deze in 1969 gebouwde woning laat zich globaal als volgt omschrijven:
  Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
  Ruime en lichte doorzon woonkamer met een plavuizenvloer. Deze vloer ligt overigens op de gehele begane grond.
 
  Dichte keuken aan de achterkant van de woning met eenvoudige wandopstelling, voorzien van diverse aansluitingen t.b.v. een gasfornuis en wasapparatuur.
 
  Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is rond 2007 gemoderniseerd en heeft een inloopdouche, toilet, radiator en een wastafelmeubel met bijbehorende spiegel. In de slaapkamers ligt vloerbedekking.
 
  De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder, met deels een dakkapel, bevindt zich de opstelplaats voor de Nefit cv-combiketel uit 2002. Vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Deze zolderkamer biedt een goede mogelijkheid om twee slaapkamers te maken.
 
  De achtertuin, met grindtegels, ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging.
 
  Alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing (2011). Tevens zijn er drie elektrische rolluiken geplaatst.
 
  Prima eengezinswoning met veel mogelijkheden!
 
  Op loopafstand bevindt zich het centrum van Westmaas met onder andere een bakker, delicatessenwinkel en een supermarkt. Binnen 10 autominuten bereikt u de A29 richting Rotterdam en Zierikzee en met de fiets bent u zo op het strandje van Westmaas aan de recreatieplas de Binnenmaas.
 
  De oplevering vindt plaats in overleg. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
 
  Nieuwsgierig?
  Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
 
  Kadastrale gegevens:
  Gemeente Westmaas, sectie C nummer 445 groot 147 m²
  Volle eigendom
  Tuinligging: oost
 
  Maatvoering (indicatief):
  Woonoppervlakte : circa 125 m²
  Externe bergruimte : circa 8 m²
 
  Bijzonderheden:
  Kunststof ramen en kozijnen uit 2011 met HR++ beglazing
  3 elektrische rolluiken (2011)
  Vloerkeuring begane grond beschikbaar
  In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
 
  Oplevering:
  De oplevering vindt plaats in overleg. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.