Intro:
 Op zoek naar een instapklare en goed onderhouden woning? In de kindvriendelijke wijk 'Helmerhoek' staat deze instapklare hoekwoning met heerlijke woonserre! Komt u te wonen in de gemoedelijke en kindvriendelijke buurt met al haar faciliteiten zoals o.a. basisscholen, speel- en sportplaatsen en een winkelcentrum? Waar u daarbij ook nog heerlijk kunt recreëren in het nabij gelegen buitengebied? Of waar u snel de Rijksweg A35 kunt bereiken? De woning beschikt over een nieuwe keuken (2020) en nieuwe badkamer (2021), heeft een achterom, tuinhuis en prieel welke beide zijn voorzien van elektra en een speeltuintje bevind zich schuin tegenover de woning. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, de ruime lichte woonkamer is te bereiken via de hal. De woonkamer loopt over in de open en nieuw geplaatste ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur (grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend water kraan, dubbele koelkast, dubbele vriezer en oven). Via de keuken kom je in de heerlijke woonserre (met elektrisch zonnescherm) met schuifpui waar de eetkamer zich bevindt. Aangrenzend aan de serre zijn een verwarmde / geïsoleerde extra kamer aanwezig welke ook in te richten is als kantoor en een berging aanwezig. De berging geeft toegang tot de verzorgde tuin met een tuinhuis en prieel. Eerste verdieping: Overloop met airco, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel (2019), nieuwe badkamer (2021) met dakkapel, ruime douche en dubbele wastafel en toilet.   Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met 2 dakramen. De zolder is in gebruik als kantoor / logeerkamer. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en droger. Reeds gedane investeringen -Badkamer in 2021 geplaatst; -Keuken in 2020 geplaatst; -Dakkapel in 2019 geplaatst; Diverse overige investeringen die recentelijk zijn gedaan: nieuwe vloer beneden; meterkast, airco boven (5 kW), HR++ glas; en extra dakraam op zolder. Pluspunten -Instap klaar en goed onderhouden; -Woonkamer beschikt over veel lichtinval; -Eigen oprit met plaats voor 2 auto's; -Diverse voorzieningen op loopafstand; -Rijksweg A35 snelt te bereiken.