Op een mooie locatie nabij de Groene Loper is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer, beschikt over een grote dakkapel en een diepe tuin.
 
  INDELING
 
  Begane grond:
  Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en woonkamer. Het toilet (ca. 1m²) is voorzien van een donkere tegelvloer. De ruime woonkamer (ca. 24m²) geeft toegang tot de trapkast, achtertuin en de open keuken. Ruime open keuken (ca. 5m²) in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat met 4 zones, koelkast en het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn er houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Aan de voorzijde is er een kunststof kozijn met HR++ glas en rolluik.
 
  Eerste verdieping:
  Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 7m² en 11m²) beschikken over houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8m²) beschikt over een kunststof kozijn met HR++ beglazing en een rolluik. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5m²) is betegeld en voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel met -meubel en een radiator. De badkamer is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas.
 
  Tweede verdieping:
  Via vaste trap te bereiken zolderverdieping/slaapkamer (ca. 20m²) met toegang tot een Cv- en wasruimte. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. In de Cv- en wasruimte is de Cv-opstelling (Nefit, 2015, eigendom) aanwezig, evenals de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er op deze verdieping nog voldoende bergruimte aanwezig.
 
  Tuin:
  Diepe achtertuin (ca. 144m²) gelegen op het oosten. De achtertuin is betegeld en er zijn veel plantenborders aanwezig. Doordat de tuin heel diep is (ca. 27m), is er veel zon en kan men optimaal genieten van de omgeving. In de tuin is tevens een berging (ca. 5m²) aanwezig.
 
  Bijzonderheden:
  – Goed onderhouden tussenwoning;
  – 4 slaapkamers;
  – Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
  – Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
  – Grotendeels voorzien van rolluiken;
  – Ruime dakkapel;
  – Cv-opstelling (Nefit, 2015, eigendom);
  – 6 zonnepanelen;
  – Diepe achtertuin van ca. 144m²;
  – Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
 
  Omgeving:
  Deze woning is rustig gelegen op een unieke locatie nabij de Groene Loper. Het MUMC+, de universiteit, diverse winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van Maastricht is op 10 minuten fietsen gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken gemakkelijk en snel te bereiken.
 
  Op een mooie locatie nabij de Groene Loper is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer, beschikt over een grote dakkapel en een diepe tuin. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en woonkamer. Het toilet (ca.