In één van de gezelligste straten van Cadier & Keer ligt deze geheel gerenoveerde instapklare twee-onder-één-kap woning met inpandige garage en royale en zonnige tuin.
 
  LIGGING
  De Beatrixstraat ligt aan de rand van Cadier & Keer op loopafstand van de vrije natuur met diverse wandel- en fietsroutes. Cadier en Keer ligt in de gemeente Eijsden-Margraten en staat bekend om het uitstekende
  voorzieningsniveau met diverse winkels, supermarkten, een basisschool, goede restaurants, en veel sport- en
  recreatiefaciliteiten, zoals golf, tennis, hockey, voetbal en een manege. Het Heuvelland en Maastricht liggen op ca. 10 autominuten. Zo ook de aansluiting op de diverse snelwegen naar Eindhoven, Heerlen en Luik.
 
  INDELING
 
  Begane grond
  - Ontvangsthal met meterkast en toegang tot de vertrekken.
  - Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
  - Woonkamer van ca. 32 m² met openslaande deuren naar de achtertuin en doorloop naar de open keuken
  van ca. 12 m². Het geheel is voorzien van een sfeervolle houten vloer en openhaard.
  - De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis,
  afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
  - Wasruimte bereikbaar van ca. 4 m² met aansluitend de garage van ca. 14 m².
 
  Eerste verdieping
  - Royale overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping. Mogelijkheid om
  overloop te realiseren tot slaapkamer.
  - Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², ca. 12 m² en ca. 15 m² met een grote dakkapel.
  - De moderne badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.
 
  Tweede verdieping
  - Via vaste trap bereikbare slaap of studeerkamer met grote dakramen en toegang tot de bergzolder met
  stallingsplaats van de HR-combi installatie.
 
  Tuin
  - Verzorgde voor- en zijtuin op het westen met naastgelegen oprit met plaats voor 2 auto's.
  - Aangelegde en privacy rijke en zonnige achtertuin op het oosten van ca. 100 m².
 
  BIJZONDERHEDEN
  - De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe elektra, nieuwe kozijnen met HR ++
  glas, nieuw stucwerk, nieuw sanitair en een nieuwe keuken.
  - In overleg op korte termijn beschikbaar.
  - EPA Label: C Geldig tot 22-11-2032.
 
  AANSPRAKELIJKHEID
  Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
 
  ONTBINDING
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
  ZEKERHEIDSSTELLING
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
  ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.