LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE! DEZE ZEER ENERGIEZUINIGE HOEKWONING IS WERKELIJK WAAR PRACHTIG GELEGEN MET EEN SUPER UITZICHT OVER HET NIEUW AANGELEGDE PARK IN DE NIEUWBOUWWIJK DE DRAAI. Niet alleen de ligging is prachtig maar ook de woning zelf is van alle gemakken voorzien. Zo is er op de begane grond vloerverwarming, een complete keuken met schiereiland en heeft de woonkamer door de vele raampartijen het mooiste en blijvende vrije uitzicht van de wijk! Deze woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een 7 meter brede kunststof dakkapel, een moderne badkamer met ligbad en een keurig aangelegde achtertuin. Doordat de achtertuin op het zonnige zuiden ligt, ontbreekt het elektrische zonnescherm uiteraard niet. Wil je de woning met eigen ogen komen bekijken? Dat kan uiteraard! Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
 
 INDELING WONING: 
 
 Begane grond: entree/hal, gaderobe-nis, meterkast met 10 groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en pvc vloerafwerking. De woonkamer met praktische trapkast heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de open keuken met schiereiland voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combimagnetrons en een inbouwkoffiemachine. Via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin. 
 
 1e verdieping: overloop, aan de voorzijde de royale 1e slaapkamer (4,67 x 2,82) met daarnaast de nette moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (4,59 x 2,45) en daarnaast slaapkamer 3 (3,55 x 2,58). 
 
 2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-ketel en ventilatiewarmtepomp installatie. Aan de zijkant van het dakvlak is een 7 meter brede dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping ontstaan. Slaapkamer 4 (4,59 x 2,73) is aan de voorzijde en slaapkamer 5 (4,62 x 2,73) is aan de achterzijde.
 
 Achtertuin: is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een elektrisch zonnescherm aan de gevel. Er is een extra ruime houten berging (3,00 x 3,00) met elektra en openslaande deuren. Tevens is er achter in de tuin een poort voor achterom en kun je langs de zijkant van de woning ook achterom. 
 
 Voorzijde: direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid en kinderspeelplaatsen gezorgd.
 
 Verwarming 
 HRE Intergas en Inventum ventilatiewarmtepomp 2018, eigendom. 
 
 Aanvaarding 
 In overleg.
 
 Bezichtiging 
 Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.