Dit goed onderhouden 4-kamer appartement is gelegen in de groene wijk Seghwaert. Het appartement bevindt zich op de 3e (top)etage van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex en beschikt o.a. over een moderne keuken (2021), royale badkamer, 3 slaapkamers, een inloopkast, een balkon en een berging in de onderbouw.
 
  Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse winkelcentra, (basis)scholen, voorgezet onderwijs, het Stadshart, Randstad Railstation, de Zoetermeerse rondweg en de Rijksweg A12.
 
  Verkopers aan het woord:
  "We hebben hier 27 jaar prettig en comfortabel gewoond. Alle mogelijke voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand en toch woon je hier in rust en stilte met een prachtig uitzicht en volop privacy. Onze inspanningen om goed te moderniseren en te vernieuwen hebben het energielabel B opgeleverd. Nu hebben we een woning buiten de randstad gevonden en weten we zeker dat u als nieuwe bewoner hier met net zoveel plezier gaat wonen als wij gedaan hebben."
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Via de portiek met brievenbussen en bellentableau met camera komt men in de afgesloten hal met lift.
 
  Derde verdieping:
  Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. De hal, de hoofdslaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een PVC vloer.
 
  De ruime woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met vrij uitzicht over Seghwaert. Het balkon kijkt uit op het zuidwesten en er is een elektrische zonwering met windsensor. De moderne open keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi stoomoven, 4-pits gasfornuis, koelkast en een vaatwasmachine.
 
  De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en opstelplaats voor wasapparatuur. De ruimte is volledig betegeld. Het separaat toilet is uitgevoerd met zwevend closet en fonteintje.
 
  Er zijn 3 slaapkamers van circa 13 m2, 12 m2 en 7 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale kastenwand.
 
  Kenmerken:
  - Volledig voorzien van dubbel glas deels HR+;
  - CV ketel Vaillant met nieuwe radiatoren en slimme radiatorknoppen (2020);
  - Energielabel B (2022);
  - Stucwerk (2021);
  - Keuken (2021);
  - Gelegen op de topverdieping van een kleinschalig complex (geen bovenburen);
  - Berging in de onderbouw;
  - Actieve VvE met een bijdrage van ca. €150,- per maand;
  - Vaste parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, kosten VvE circa € 125,- per half jaar.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”