RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET O.A. 335 M2! GEBRUIKSOPPERVLAKTE, PRAKTIJKRUIMTE (EVT. 2E WOONRUIMTE), INPANDIGE DUBBELE GARAGE EN ZONNIG GESITUEERDE TUIN MET ZWEMBAD
 
  SOUTERRAIN:
  PRIVÉGEDEELTE:
  Centrale hal met wenteltrap naar begane grond; voorraadruimte met toegang tot oprit en separaat washok; slaapkamer met walk-in closet, cv-ruimte, berging en toegang tot overdekt terras; moderne badkamer met inloopdouche, 2 vaste wastafels met ombouw, sauna, separate toiletruimte en deur naar buiten; dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, zwembadinstallatie en toegang tot praktijkruimte; doorgang naar praktijkruimte met deur naar tuin; zonnig gesitueerde tuin met overdekt terras, plantenborders, achterom, tuinhuis, zwembad en trap naar terras op begane grond niveau.
 
  PRAKTIJKGEDEELTE:
  Ingang; wachtruimte; toiletruimte met fontein; 2 behandelkamers met toegang tot pantry; keukenruimte met toegang tot doorgang naar privégedeelte; opslagruimte met cv-combiketel.
 
  BEGANE GROND:
  PRIVÉGEDEELTE:
  Overdekte entree; centrale hal met trap naar souterrain, muurkast, toilet met fontein en meterkast; gang; 3 slaapkamers; betegelde badkamer met ligbad, toilet en 2 vaste wastafels met ombouw; woonkamer met gashaard en schuifpui naar overdekt terras; open woonkeuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat - afzuigkap - stoomoven -combimagnetron - koelkast - vaatwasser - koffiezetapparaat), kookeiland en schuifpui naar terras; deels overdekt terras met zonneschermen en trap naar tuinniveau.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  Deze vrijstaande bungalow biedt vanwege de hoeveelheid ruimte veel mogelijkheden. De praktijkruimte kan na enige aanpassingen net zo goed dienst doen als 2e woonruimte. De daken van de woning zijn geïsoleerd en er zijn nagenoeg overal houten kozijnen met isolerende beglazing. Wie van veel ruimte houdt danwel veel ruimte kan gebruiken, treft hier het geschikte object aan. In 2022 is grotendeels het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. De 3 airco's zijn gehuurd.
  Bouwjaar: 1975; uitbreiding: 1988; realisatie praktijkruimte: 1999. Perceelgrootte: 1.080 m2. Woonoppervlakte: 276 m2 (incl. 76 m2 praktijkruimte). Overige inpandige ruimte: 59. Gebouwgebonden buitenruimte: 77 m2. Inhoud: 1.100 m3.
 
 
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
 
  Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
  Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend