OPEN HUIS dinsdag 29 november van 15.30 tot 16.30 uur
 
  Wat een plaatje!
 
  Deze zeer sfeervolle jaren '30 woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Het Leusderkwartier. Deze eindwoning heeft je veel te bieden: een sfeervolle woonkamer, een nette dichte keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolder! Aan ruimte geen gebruik in deze woning!
  Ook de ligging is zeer gunstig, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
 
  Begane grond
  Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet en kelderkast. Gezellige, royale woonkamer met nette laminaatvloer en veel lichtinval. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en combi oven. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
 
  Eerste verdieping
  Overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde met beiden een deur naar het balkon en één voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en de aansluitingen voor de was apparatuur.
 
  Zolder
  Te bereiken door middel van een vaste trap met voorzolder voorzien van opstelling van de CV-combiketel. Zolderkamer met dakraam, airconditioning en bergvliering.
 
  Bijzonderheden
  - Achtertuin gelegen noordwesten. Achterom bereikbaar.
  - Vrijstaande stenen berging en een kunststof berging.
  - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
  - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
  - Prachtige locatie in het geliefde Leusderkwartier
  - Energielabel D.
  - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
  - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.
 
  Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
 
  Wat u verder moet weten:
  - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
  - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
  - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
  - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
  - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
  - Oplevering per direct.
 
  Interesse? Kom dan naar het open huis! Ben je niet in de gelegenheid langs te komen tijdens het open huis, neem dan contact met ons op en wij noteren je gegevens.
 
  VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
  Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
 
  Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.
 
  Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
 
  Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.
 
  De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.