Luxe en prachtig gelegen 3-kamer appartement die werkelijk zo te betrekken is! Deze woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 4 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats (overdekt), berging tegenover eigen parkeerplaats en een riant balkon.
 
  Het appartement bevindt zich op de 5de etage met maar twee buren, wat zorgt voor een extra rustige ligging.
 
  Het complex staat in de wijk ‘de Lanen’ in Leidschenveen. De ligging is ideaal met veel voorzieningen in de buurt zoals het winkelcentrum Leidschenveen, diverse scholen, openbaarvervoer (Randstadrail 3, 4, Tram 19 en 34, bus 30 en Metrolijn E) en nabij uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en N14.
 
  Begane grond:
  Verzorgde entree alwaar zich naast de lift ook de brievenbussen en het bellentableau met intercom bevinden.
 
  Entree appartement:
  Royale hal met garderobe ruimte en toegang tot alle vertrekken.
 
  Via de grote raampartijen in de woonkamer is er een fantastisch uitzicht over o.a. de skyline van Den Haag en de naastgelegen kinderboerderij. Vanwege de hoekligging van het appartement valt er veel licht binnen. In de woonkamer zijn er maar liefst 4 dubbel openslaande deuren met glas van het plafond tot aan de grond.
 
  De open keuken is volledig voorzien van Siemens apparatuur, te weten: een 5-zone inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon waar je vanaf ‘s middags tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Vanwege de ligging van het balkon is er veel privacy.
 
  Het gehele appartement is voorzien vloerverwarming en een laminaatvloer welke volledig is doorgelegd zonder tussenkomst van drempels.
 
  De moderne badkamer is ingericht met sanitair van Villeroy & Boch. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, riant wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Separaat toilet met zwevend closet en een fonteintje.
 
  Er zijn twee slaapkamers aanwezig in het appartement van circa 15 m2 en 10 m2. In de grote slaapkamer bevindt zich een inloopkast en wederom openslaande deuren met mooi uitzicht. Ook de tweede slaapkamer heeft door de dubbel openslaande deuren een prachtig uitzicht over de Laan van Leidschenveen.
 
  Vanuit de hal is de aparte wasruimte bereikbaar met opstelplaats voor was-apparatuur en extra bergruimte. In de stookruimte bevindt zich de CV ketel (eigendom) en mechanische ventilatie box, en heeft evenals extra bergruimte.
 
  Bijzonderheden:
  - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
  - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
  - 4 zonnepanelen op het gezamenlijke dak van het complex;
  - Veel privacy vanwege de hoekligging;
  - Waanzinnig uitzicht tot aan de skyline van Den Haag;
  - Bijdrage actieve VvE €142,02 per maand;
  - Oplevering in overleg.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”