Op een mooie locatie en in een rustig gedeelte van Borne staat deze goed onderhouden, zeer royale en lichte semi-bungalow met een oprit voor meerdere auto's, een garage, en op de begane grond maar liefst 2 slaapkamers, een badkamer en een kantoor / werkkamer! Deze woning biedt u zowel binnen als buiten een optimaal wooncomfort; kenmerkend zijn de ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.
 
  Borne is een gemoedelijk dorp en ligt centraal in Twente. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A1/A35 zijn de Randstad en andere delen van het land goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Borne over een eigen NS station. Het gezellige centrum heeft een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, basisscholen en sportvoorzieningen. Houdt u van rust en natuur? Borne wordt omgeven door het prachtige Twentse coulisse landschap waar u heerlijk kan wandelen en fietsen. Borne biedt eigenlijk alles wat u maar kan wensen.
 
 
  Entree, zeer ruime en lichte hal met vide centraal gelegen in de woning. De hal biedt u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. We nemen u eerst mee naar de woonkamer. De lichte ruime woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en een gashaard in sfeervolle schouw. Via een schuifpui komt u in de tuin. De moderne half open keuken, in taupe kleur, is voorzien van een kookeiland en diverse Siemens apparatuur zoals vriezer, koelkast, inductiekookplaat, afzuiger en vaatwasser.
  Vanuit de centrale hal komt u in een slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet, een inloopdouche en een ligbad. Loopt u verder dan zijn de kelder, een 2e slaapkamer en een werkkamer bereikbaar. Tot slot komt u in de grote garage met dubbele houten garagedeuren, wasbak, wasmachine-/ en drogeraansluiting, verwarming en elektra.
 
 
  Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Bergruimte.
 
 
  Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.
 
 
  * Een zeer royale en lichte semi-bungalow op een mooie plek in Borne;
  * Vrijstaande woning met de garage geschakeld;
  * Ideaal voor mensen met kantoor aan huis of met regelmaat vanuit huis moeten werken;
  * Bouwjaar 1973, door de jaren heen gemoderniseerd en gerenoveerd;
  * Woonoppervlakte ca. 224m2;
  * Inhoud ca. 963 m3;
  * Perceeloppervlakte 563 m2;
  * Buitenschilderwerk 2021
  * Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond;
  * Elektrische installatie vernieuwd in 2002;
  * Keuken 2017;
  * Dak garage vernieuwd in ca. 2008;
  * Energielabel C.
 
  Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
  Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.