Halfvrijstaande woning met royale stenen garage, tuin op het Zuiden en diverse mogelijkheden, gelegen op een perceel van 139 m2 eigen grond aan de haven en nabij het marktplein van het authentieke Goedereede!
 
  Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan zou deze verrassende woning met dubbele voorgevel, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping weleens iets voor jou kunnen zijn. Ideaal als je de badkamer, keuken, schilderwerk, vloer- en wandafwerking van je toekomstige woning naar eigen wens & smaak wilt uitvoeren.
 
  Op het perceel rust een gemende bestemming, waardoor het pand meerdere mogelijkheden biedt.
  Wat dacht je van bijvoorbeeld een B&B, winkel-/kantoorruimte of galerie…
 
  INDELING
 
  BEGANE GROND:
 
  Aan de voorzijde betreed je in de entreehal met lambrisering, welke toegang geeft tot de woonkamer.
  Hier bevindt zich de meterkast alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping.
 
  De lichte woonkamer van circa 4,81m x 4,75m is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een sfeervolle schouw, mooie glas in lood ramen en prachtig uitzicht over de haven.
 
  De halfopen keuken met degelijke wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig.
 
  Aan de achterzijde is een slaapkamer van circa 3,88m x 2,96m met aansluitend een betegelde badkamer met douche en wastafel.
 
  De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelunit, witgoedaansluiting, betegelde toiletruimte en deur naar de tuin.
 
  1E VERDIEPING
 
  Op de overloop zijn inbouwkasten en een 2e toiletruimte gerealiseerd. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. Via een luik is de zolderkamer met CV-opstelling bereikbaar. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort hierbij tot de mogelijkheden.
 
  TUIN
  De besloten tuin is voorzien van sierbestrating en heeft een gunstige ligging op het Zuiden.
  Via de tuin is de royale garage van circa 10.39mx 3,16m met bergzolder bereikbaar.
 
  ALGEMENE KENMERKEN:
  - Te moderniseren halfvrijstaande woning met garage
  - Gelegen aan de haven op 139 m2 eigen grond
  - Volgens huidig bestemmingsplan: gemengde bestemming
  - Begane grondvloer vervaardigd van beton
  - Verdiepingsvloeren vervaardigd van hout
  - Houten kozijnen waarin dubbele beglazing
  - Verwarming d.m.v. gasgestookte CV-installatie
  - Warmwatervoorziening middels close-in boiler
  - Oplevering in overleg