Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, oprit met vrijstaande stenen garage (ca. 17m² met elektrische deur) en een riante achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier naast heerlijk genieten van de zon, ook een plekje in de schaduw bemachtigen.
  Recent is het huis voorzien van zonnepanelen en HR++ glas en is het in 2021 buitenom nog geheel geschilderd. Wel moet de woning aan de binnenzijde gemoderniseerd worden.
 
  De woning is gelegen in de woonwijk Beijum, met het winkelcentrum op steenworp afstand. In de wijk zijn diverse scholen en kinderopvang/gastouderopvang aanwezig. Op loopafstand is verder een openbare bibliotheek, huisarts, een tandartspraktijk en een apotheek. Met een kwartiertje fietsen ben je in de binnenstad van Groningen en met vijf minuten bereik je Sportcentrum Kardinge. Daarnaast is de ringweg van Groningen goed bereikbaar; binnen enkele minuten.
 
  Begane grond: Hal met toilet, lichte tuingerichte woonkamer (ca. 24m²) met vaste kast en open keuken (ca. 9m²) met zicht over de Emingaheerd.
 
  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 12, 8 en 6m²) en badkamer.
 
  Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop met cv-opstelling en 4e slaapkamer (ca. 8 m²).
 
  Bijzonderheden:
 
  - Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst 2022;
  - Elektrische garagedeur 2022;
  - HR++ beglazing 2021;
  - Er is van de subsidieregeling voor verduurzaming en verbetering nog € 1.415,44 beschikbaar
  - Projectnotaris van toepassing.