Middenin het centrum van Vlaardingen, in de rustige Rembrandtstraat, hebben wij deze unieke woning in de verkoop gekregen.
 
  Deze dubbele bovenwoning beschikt door de extra dakopbouw over een woonoppervlakte van maar liefst 117 m², heeft twee maal een balkon én een zonnig dakterras en is ook nog eens instap klaar. Wat wil je nog meer?
 
  Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken op de eerste verdieping. Op de slaapverdiepingen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een vierde slaapkamer en is er een recent vernieuwde badkamer.
 
  De woning is goed onderhouden, centraal verwarmd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren én is op zoek naar een nieuwe liefde die er met net zoveel plezier zou willen wonen als de huidige bewoners.
 
  Klinkt het bovenstaande je als muziek in de oren? Wacht dan niet te lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
 
  Indeling
 
  Begane grond
  Middels uw eigen voordeur komt u binnen in de ontvangsthal van de woning, voorzien van de meterkast en de trap naar de verdiepingen.
 
  Eerste verdieping
  Vanaf de centrale hal met garderoberuimte en een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, komt u uit op de woonverdieping van dit ruimte appartement.
 
  De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt door de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. De vloer is afgewerkt met moderne houten vloerdelen, de wanden zijn strak afgewerkt en de kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met dubbel glas.
 
  De U-vormige keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en in 2018 voorzien van een nieuw uiterlijk en nieuw inbouwapparatuur. Deze complete keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en veel kastruimte.
 
  Middels de in kunststof uitgevoerde schuifpui wordt de toegang verstrekt tot het eerste balkon gelegen op het noordoosten en voorzien van een watertappunt en elektra.
 
  Tweede verdieping
  Vanaf de overloop wordt de toegang verstrekt tot de eerste twee slaapkamers, de inpandige berging en de recent vernieuwde badkamer.
 
  Slaapkamer één is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 12,5 m². Deze ruime slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne laminaatvloer, vaste kastenwand en strakke wandafwerking. Indien wenselijk is deze slaapkamer eenvoudig te splitsen, waardoor een extra slaapkamer ontstaat.
 
  Slaapkamer twee is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 9,5 m². Deze fijne slaapkamer is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een strakke wand en vloerafwerking.
 
  De uitgebreide en uitgebouwde badkamer is in 2019 vernieuwd en daadwerkelijk van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, een sauna, vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op een hele slimme wijze weggewerkt.
 
  Derde verdieping
  Door de in 2006 geplaatste dakopbouw beschikt de woning over een derde grote slaapkamer van bijna 26 m². Deze fijne ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, een vaste kast met hierin de opstelling van de cv ketel, een balkon op het noordoosten en middels openslaande deuren wordt de toegang tot het dakterras verstrekt.
  Het terras is zeer privé gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een vlonderafwerking, water en elektra.
 
  Bijzonderheden
  – Zeer ruime en instapklare bovenwoning in het centrum van Vlaardingen
  – Woonoppervlakte 117 m² (gemeten conform de meetinstructie);
  – Bouwjaar 1940;
  – Gelegen op eigen grond;
  – Energielabel C;
  – Verwarming middels CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2013;
  – Royale woonkamer met een schuifpui naar het balkon;
  – Moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
  – Heerlijk zonneterras op het zuiden;
  – 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
  – Moderne badkamer voorzien van tweede toilet, sauna, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkastje en een wasmachine aansluiting;
  – Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 50,–;
  – Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
  – Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater;
  – de woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.
 
  Overige
  Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
  Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
 
  Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
 
  Toelichtingsclausule Meetinstructie
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.