Bent u opzoek naar een woning met sfeer die dicht bij het centrum en station van Nijkerk ligt? Dan is dit precies wat u zoekt.
 -   €599.500 k.k.
 -   Nijkerk
 -   473 m²
 -   116 m² 
 
  Deze woning beschikt over een extra ruimte om een eigen kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Deze ruimte of eigenlijk zeer luxe bijgebouw, welke al meerdere jaren functioneert als kantoor aan huis is instap klaar. Zou u bijvoorbeeld een mantelzorgwoning willen realiseren of een bed and breakfast dan is deze ruimte hier ook ideaal geschikt voor. (dit altijd in overleg met de Gemeente)
 
  Zelden komen zulke woningen met deze unieke kansen en mogelijkheden voorbij!
 
 
 
  Van harte welkom in de gewilde woonwijk ‘’Zilverschoon/Oranjebuurt’’
  Een groene wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en gevarieerde architectuur zichtbaar aan de woningen. Deze woning is gelegen op een goede en rustige locatie met veel groen in de directe omgeving.
 
  De geliefde wijk betreft voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving. De wijk bestaat uit vrijstaande woningen en twee-onder-één kapwoningen. De locatie heeft veel voordelen. Kinderopvang en basisonderwijs en middelbare scholen zijn in de Stad Nijkerk allemaal vertegenwoordigd. Openbaar vervoerverbindingen, en het centrum zijn op fiets-/loopafstand.
 
  Nijkerk heeft een gezellig centrum, leuke haven en ook mooie zandstranden, dit alles in Midden-Nederland met de Stad Amersfoort om de hoek.
 
  Het betreft een sfeervolle warme gerestylede uitgebouwde twee-onder één kapwoning waar alle belangrijke details bewaard zijn gebleven. Via de strakke gang, stijlvolle lambrisering, authentieke vloer, originele eiken voordeur ziet u gelijk dat deze woning met stijl en liefde is onderhouden.
 
 
  Kantoorruimte bestaat uit: Hal, drie separate kantoorruimtes, één grote vergaderruimte, toilet en invalide toilet, keuken, en een centrale ontvangst ruimte en de niet te vergeten de originele kluis. Dit bijgebouw heeft de gebruiksoppervlakte van 162 m 2 , op de 1 ste verdieping is ruimte voor tafeltennis biljart en gameruimte. Deze is 108 m 2 .
 
 
 
 
 
  Alle elektrische bedrading en groepenkast vervangen, Enkelglas vervangen door isolatieglas, Eikenvloer visgraad in voor- en achterkamer, en laminaat door het hele huis
 
  Nieuwe keuken. Houtkachel geplaatst en nieuwe rvs kachelpijp in schoorsteen geplaatst; Jaarlijks is deze geveegd
 
  Nieuwe deuren op de begane grond
 
  Vaste houten trap naar zolder, Nieuwe dakkapel zolder. Afwerking zolder; geïsoleerd/ gestucte wanden en nieuwe laminaat vloer.
 
  Beide dakkapellen vervangen op de 1 ste verdieping
 
  Nieuwe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, betegeling en stucwerk.
 
  Tuin vernieuwd: Nieuwe schutting. Terras- tuintegels 60x60 antraciet.
 
  Bijzonder: De schouw (achter de houtkachel) is betegeld met oude tegeltjes uit een historisch wevershuisje uit Noord-Brabant.
 
 
 
 
 
 
 -  Plattegrond woning
 -  Plattegrond bijgebouw
 -  Brochure 
 
  Begane grond
 
  Entree/hal is voorzien van unieke tegelvloer, gestucte wanden en stijlvolle lambrisering en gestucte plafonds met balken. In de gang is de vaste trap naar de eerste verdieping en een vaste trap naar de ruime kelder (16 m 2 ) deze is voorzien van tegelvloer en gestucte wanden en plafond, en een aparte wijnkelder.
 
  Het ruime toilet is voorzien van tegelvloer, betegelde wanden met origineel staand toilet.
 
  De woonkamer heeft de gewenste sfeer en allure, onder andere kamer-en-suite deuren, unieke visgraat parketvloer, inbouwkast een houtkachel met schouw. De kamers zijn voorzien van ruim daglicht.
 
  In de uitbouw is de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasstel, oven, koel-vriescombinatie. De keuken is voorzien van tegelvloer welke in dezelfde zichtlijn als de gang heeft.
 
  De keuken beschikt over een inbouwkast en een aansluiting voor de wasmachine en extra inbouwkast met opstelling van HR- combiketel. Via een enkele deur heeft u toegang tot de omsloten privacy volle tuin.
 
  De keuken heeft echt een eigen stijl en sfeer!
 
  Eerste verdieping
 
  Via vaste trap komt u op de overloop welke voorzien is van laminaat. Op de overloop zijn er vier deuren naar ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers, voorzien van inbouwkasten en glasvezelbehang. Waarvan één slaapkamer met dakkapel. De tweede slaapkamer heeft een gezellige bedstee met opslagkasten onder de kap.
 
  De moderne badkamer met dakkapel is voorzien van tegelvloer met zowel gestucte als betegelde wanden en plafond, inloop douche, zwevend toilet, was meubel en spiegel en ook een designradiator, de badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
 
  Tweede verdieping:
  Dit is een zeer ruime verdieping. Met een extra grote dakkapel. Een gezellige slaapkamer, met bureau en speelmogelijkheden.
 
  Wij heten u van harte welkom om een juiste indruk te krijgen. Voel u vrij om gehee lvrijblijvend te komen genieten.