In één van de leukste straten van de populaire jaren dertig wijk "Hof van Delft" bieden wij te koop aan een goed onderhouden sfeervolle 4 kamer eindwoning met voor en achtertuin. Deze goed geïsoleerde woning (dak, gevel, vloerisolatie en dubbel glas) beschikt over 8 zonnepanelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse leuke buurtwinkels, scholen, parken (o.a. Wilhelminapark en Agnetapark), zwembad en supermarkten. De bruisende en historische binnenstad is te voet binnen 5 minuten bereikbaar en er is een goede situering ten opzichte van het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.
 
  De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Recent aangelegde voortuin. Entree van de woning met hal en toilet. Woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde voorzien van glas in lood ramen, houtkachel, trapopgang naar de 1e verdieping met praktische kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is verder voorzien van vloerverwarming. Middels openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het noord westen bereikbaar. De achtertuin beschikt over een praktische stenen berging over de volle breedte van de tuin en een zij ingang welke uitkomt in de poort (naast en achter het huis, voor 1/13 en 1/9e deel eigenaar met recht van overpad).
 
  1e verdieping:
  Overloop met opstelplaats voor de CV ketel. Aan de voorzijde ligt de ruime badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Naastgelegen slaapkamer met praktische kastruimte onder de trap. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, tevens met kastruimte en entree naar het zonnige dakterras op het noord westen. Afgesloten deur met trapopgang naar de 2e verdieping.
 
  2e verdieping:
  Ruime overloop met wastafel en achter schuifdeuren gelegen kastruimte, plek voor de wasmachine/droger en royale bergruimte. Door de dakkapel aan de achterzijde bevindt zich hier een heerlijke ruime slaapkamer met leuke kijk op het dakterras en de achtertuin. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is er ruimte genoeg voor een 2e slaapkamer op deze verdieping.
 
  Bijzonderheden:
  Eigen grond.
  Perceeloppervlakte 100 m2.
  1/13e en 1/9e onverdeeld aandeel in mandeligheid zijnde 2 poorten.
  Nette gebruiksoppervlakte wonen 108 m2.
  Bruto inhoud 387 m3.
  Uitgebouwde keuken.
  Energielabel C.
  Voorzien van 8 zonnepanelen.
  Vloer, gevel en dakisolatie.
  Dubbel glas.
  CV ketel bouwjaar 2005.