Goed onderhouden eengezinswoning met veel mogelijkheden gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Venlo. De woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De tuin heeft een berging en is te bereiken middels een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Middels een looppad door de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de garderobe, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 27m2) krijgt veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft een trapkast en geeft toegang tot een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken (ca. 6m2) heeft veel bergruimte en is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
 
  1e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m2, 11m2 en 12,5m2 groot en allen voorzien van een laminaatvloer. De deels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, staand closet en mechanische afzuiging.
 
  2e verdieping:
  Middels een vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-ketel. De voorzolder geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer is ca. 11,5m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
 
  Tuin:
  De ruime achtertuin heeft een terras aan de woning, een gazon en borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging (ca. 8,5m2). De tuin is gelegen op het zuiden en is te bereiken middels een vrije achterom.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar 1985, inhoud ca. 360m3, woonoppervlakte ca. 103m2, externe bergruimte ca. 8,5m2, perceelsoppervlakte ca. 180m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel 2003 Bosch. Deze woning is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Venlo. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.
 
  Vraagprijs: € 269.000,- k.k.