in Brandevoort. De woning biedt u onder andere 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage met kap en een kantoorruimte aan huis.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Uniek gelegen aan lommerijke laan Schutsboom, aan de rand van Brandevoort op uitstekende woonstand;
  - Prachtig perceel van 1.262 m2;
  - Vrijstaande, in spouw opgetrokken, garage met vliering;
  - De mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers;
  - Kantoorruimte aan huis;
  - Van onder tot boven in uitstekende onderhoudstoestand.
 
  ALGEMEEN
  Dit vrijstaande woonhuis uit 1980 met een unieke ligging aan een van de mooiste woonstraten van Brandevoort, is voorzien
  van een solide constructie, een met keramische pannen gedekt zadeldak, vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas. Verder kenmerkt de woning zich door een uitstekende staat van onderhoud en de zeer centrale locatie nabij de kern van Brandevoort, uitvalswegen richting Eindhoven en overige steden, het NS-station, diverse scholen en sportverenigingen.
 
  ENTREE
  Wanneer u aan komt rijden door de prachtige laan met brede groenstroken en grote eikenbomen kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s. Een paadje door de onder architectuur aangelegde voortuin leidt u naar de voorentree.
 
  HAL
  In de royale hal met vide bevinden zich de garderobe, de meterkast, de toiletruimte en de hardhouten trapopgang naar
  de 1e verdieping. De vloer is belegd met een marmerenvloer die doorloopt over de gehele begane grond (voorzien van
  vloerverwarming). Vanuit de hal heeft u toegang tot de kantoorruimte en de woonkamer.
 
  KANTOORRUIMTE
  De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee grote ramen. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor een werkruimte aan huis maar kan ook dienst doen als slaapkamer.
 
  WOONKAMER
  De woonkamer is zeer royaal van opzet en is opgedeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte dat is voorzien van een fraaie gashaard. De vele raampartijen rondom bieden een prachtig uitzicht over de fraaie aangelegde voortuin en de ruim opgezette woonwijk, anderzijds heeft u hierdoor veel lichtinval. De eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eettafel en een 2e zithoek. Vanuit hier heeft u middels de glazen schuifpui toegang tot het overdekte terras.
 
  KEUKEN
  De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het opstellen van een eettafel.
  De lichte keukeninrichting biedt veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
  - Inductiekookplaat (2020)
  - Afzuigkap
  - Vaatwasser (2017)
  - Combi-oven
  - Koelkast
  - Boiler (Daaldrop)
  Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
  De keuken biedt verder toegang tot een praktische voorraadkast en toegang tot de bijkeuken.
 
  BIJKEUKEN
  De bijkeuken is lekker ruim. Hier bevinden zich een berging met de stofzuiginstallatie, een gootsteen met koud- en warm water en de 2e toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.
 
  1E VERDIEPING
  Aan de ruime overloop met vide bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 en-suite. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Voor de afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.
 
  BADKAMER 1
  De 1e badkamer is voorzien van een groot ligbad, een staand toilet, een bidet en een dubbele wastafel met meubel.
 
  BADKAMER 2
  De 2e badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
 
  2E VERDIEPING
  Vanuit de badkamer heeft u met een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel. Eventueel kunt u hier nog een 5e volwaardige slaapkamer realiseren.
 
  TUIN
  Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de prachtig aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een groot
  overdekt terras, een 2e terras, meerdere bloemperken, volwassen beplantingen en een eigen achterom. In de tuin kunt u genieten van zeer veel privacy doordat u geen inkijk heeft van buren.