Ruime eengezins(hoek)woning gelegen in Bodegraven-Noord met aan de voorzijde een vrij uitzicht en ligging aan een brede groenstrook. Aan de achterzijde van de woning is een speelplaats voor jonge kinderen zodat zij ook op korte afstand vrij en veilig kunnen spelen.
 
  Wij geven alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
 
  Begane grond:
  Entree via voortuin, gang, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar alsmede een 3 fase groep), trap naar de verdieping met daaronder een trapkast, toilet met fonteintje. Ruime doorzonkamer met grote raampartijen en een zijraam waardoor veel lichtval binnenkomt. Vanuit de zithoek heeft u een ruim uitzicht over de groenstrook door de straat. Vanuit zowel de woonkamer als de gang krijgt u de toegang tot de ruime keuken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van veel kastruimte, een ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. De bijkeuken biedt ruimte tot de opstelplaats voor de cv ketel (Remeha HR combi ketel uit 2016) en het aansluitpunt voor de wasmachine. In deze ruimte is tevens een luik naar de royale kelder van circa 6 m² onder de bijkeuken.
  Vanuit de keuken is de deur naar de tuin.
 
  1e Verdieping:
  Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten en een wastafel. De badkamer is nog in originele staat en is voorzien van een douche en een wastafel.
 
  2e Verdieping:
  Via een vaste trap bereikbaar: voorzolder met toegang tot een grote slaapkamer met een dakraam en een kleinere slaapkamer. Beide kamers beschikken over daglicht via de brede dakkapel aan de achterzijde van het dakvlak. Er zijn meerdere bergruimtes achter de knieschotten aanwezig.
 
  Tuin:
  De tuin is royaal en rondom de woning (voor-, zij- en achterzijde). De ligging is noord-oost maar gelet op de maatvoering van de tuin komt ook de zon vanuit de westkant in de tuin. Kortom: voldoende mogelijkheden om volop van de zon te kunnen genieten.
  Er is een aangebouwde berging met elektra en verwarming. Daarachter is nog een ruime houten berging.
 
  Bijzonderheden:
  -kindvriendelijke omgeving;
  -de voorzijde van de woning beschikt over elektrisch bedienbare zonwering.
  -voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas;
  -het dak en de buitenmuren zijn na-geïsoleerd;
  -nabij voorzieningen zoals winkels, basisschool, zwembad en zorgcentrum.
 
  Kenmerken:
  Bouwjaar: 1967
  Gebruiksoppervlakte: ca. 126 m²
  Perceeloppervlakte: 188 m² eigen grond
  Energielabel: D
 
  De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
  Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
  Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.