IDEAAL VOOR STARTERS:
  Starters opgelet, dit 2-kamerappartement kan van jou worden! We hebben het hier over een appartement van circa 60 m² gelegen op de 6e verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met separaat het toilet. Tevens is er ook nog een privé berging aanwezig op de begane grond.
 
  HEERLIJK BALKON MET GEWELDIG UITZICHT:
  Over de volledige breedte ligt een heerlijk balkon. Deze is zonnig gesitueerd namelijk op het zuiden. Doordat het appartement op de 6e verdieping gelegen is, is er een geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het balkon is zowel vanaf de woonkamer als vanaf de slaapkamer toegankelijk.
 
  CENTRALE LOCATIE:
  Het complex is gelegen in de populaire wijk ''Prinsenland''. Het winkelcentrum Alexandrium is gelegen in de directe omgeving. Ook metrohalte Prinsenlaan en Schenkel liggen op loopafstand. Met de auto rijd je in een aantal minuten naar de snelwegen A16 en A20. Rotterdam-Centrum is 15 minuten rijden. Kortom, een ideale locatie!
 
  VERKOPER AAN HET WOORD:
  Ik heb de afgelopen jaren met veel plezier hier gewoond en genoten van het uitzicht op de stad. Vooral met Oud en Nieuw is dat een prachtig gezicht. De rustige en centrale ligging is heel fijn evenals de korte afstand naar het Kralingse bos en het stadscentrum. En er is altijd ruimte om te parkeren.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Ideaal voor starters;
  - Bouwjaar 1989;
  - Woonoppervlakte van circa 60m²;
  - Fraai 2-kamer appartement gelegen op de 6e verdieping;
  - Zonnig balkon op het zuiden;
  - Uitzicht over de skyline van Rotterdam;
  - Cv-ketel vernieuwd in 2021;
  - Er is een lift aanwezig in het complex;
  - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 102,-;
  - Erfpacht is afgekocht tot 27 april 2038;
  - Energielabel B;
  - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper is half februari 2023.
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.