Ben je op zoek naar een echt in-stap-klaar appartement? Zoek dan niet verder, want dan is dit het appartement dat je moet komen bekijken! Dit luxe appartement van 86 m² in in 2019 geheel intern gerenoveerd en voorzien van alle gemakken zoals een luxe inbouwkeuken en modern sanitair. Het heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een zonnig terras/balkon van 8 m². In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats en een ruime berging van 7 m² voor het stallen van je fietsen en dergelijke.
 
  MEER WETEN OVER DEZE WONING?
  Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke je op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kun je ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.
 
  INDELING
  Appartement: Hal, de meterkast en een modern, "zwevend” toilet met een hoekfonteintje.
  CV-, was- en bergruimte van 4 m².
  2 mooie ruime slaapkamers van 9 en 14 m².
  Moderne, luxe, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.
  Ruime woonkamer van 33 m² met openslaande deuren en een 'frans' balkon.
  Open keuken van 7 m² met een moderne, luxe, U-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
  - Koel-/vriescombinatie,
  - Vaatwasser,
  - Oven,
  - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap.
  Het gehele appartement heeft een mooie laminaatvloer.
 
  BIJGEBOUWEN
  Berging in de onderbouw met elektra.
  Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
 
  VVE
  Actieve VVE.
  Beheerder: Aevego.
  De servicekosten bedragen € 143,-- per maand.
  Lift, parkeerkelder en berging.
 
  OPPERVLAKTEN EN INHOUD
  Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
  Woonoppervlakte: 85,50 m².
  Gebouwgebonden buitenruimte: 8,20 m².
  Externe bergruimte: 18,70 m².
  Bruto vloeroppervlak woning: 94,20 m².
  Bruto inhoud woning: 274,12 m³.
 
  ALGEMENE GEGEVENS
  Bouwjaar: 2005.
  Algemeen onderhoud binnen: Uitstekend.
  Algemeen onderhoud buiten: Goed.
 
  VERWARMING EN ELEKTRA
  Verwarming: Intergas HRE combiketel 2021.
  Warm water: Warm water via de Combiketel.
  De woning wordt inclusief de huurketel geleverd. Het huurcontract van deze ketel dient, op kosten van koper, voortgezet of afgekocht/beëindigd te worden. De huurovereenkomst loopt tot 01-11-2023. Na deze periode is het contract maandelijks opzegbaar en kan Kemkens het toestel voor € 150,00 komen demonteren/verwijderen. Het maandbedrag bedraagt thans € 29,85. De afkoopsom per 01-03-2023 bedraagt € 1.947,91.
  Meterkast: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
 
  ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
  Energielabel: A.
  Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.
  Jaarverbruik gas februari 2021-februari 2022: 444 m³ (3 personen).
  Jaarverbruik elektra februari 2021-februari 2022: 1.887 kWh (3 personen).
 
  AANVAARDING
  Per direct te aanvaarden.
 
  VRAAGPRIJS
  € 335.000,-- Kosten Koper
 
  DISCLAIMER
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  BEDANKT
  Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!