In de populaire woonwijk Ludinga gelegen, zeer nette eengezinswoning (A++ label) met veel woonruimte (4 slaapkamers). De hele woning is in lichte en moderne kleurstellingen gestoffeerd en wordt keurig bewoond. Uitstekend geïsoleerd en er zijn maar liefst 18 zonnepanelen! De beschutte tuin is op het zuiden gesitueerd, met achterom en houten schuur. Totale perceeloppervlakte: 119 m².
 
  Een ideale woning als je niet wilt gaan klussen. Geheel instapklaar. De ramen, deuren en kozijnen zijn kunststof en onderhoudsarm. Uitstekend geïsoleerd middels, vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. In combinatie met de zonnepanelen, zijn de maandelijkse lasten voor energie laag.
 
  De tuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met o.a. sierbestrating en borders. Een heerlijk plekje met veel zonuren, waar je beschut kunt zitten. Achter de bijkeuken is een houtenschuur gebouwd. Ideaal voor het stallen van fietsen en bijv. (tuin)gereedschap.
 
  Indeling.
  B.g.: entree, hal/gang, royale woonkamer met open keuken v.v. schuifpui naar het terras (zuiden). De keuken is eigentijds met een moderne aanrechtcombinatie v.v. (o.a. gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Aangebouwde bijkeuken met mogelijkheid voor witgoedopstelling en loopdeur naar de tuin.
  Boven (1e verd.): overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, middels vaste trap naar de:
  2de verd.: royale multi-functionele ruimte met veel bergruimte en mogelijkheid voor bijv. witgoed. Ruime 4de slaapkamer v.v. bergruimte en dakraam. Indien gewenst kan er een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd door het aanpassen van de multi-functionele ruimte.
 
  Algemeen: gelegen in een kindvriendelijke en moderne woonwijk, op korte afstand van o.a. lagere school, winkels (supermarkt) en uitvalswegen, en o.a.:
  - voorzien van CV Installatie (HR Combiketel 2017), moderne elektrische installatie, waterontharder (2022), geheel voorzien van isolerende beglazing en dak-, muur-, en vloerisolatie;
  - geheel v.v. kunststof ramen en kozijnen, alle vloeren zijn van beton, energiezuinig middels 18 zonnepanelen;
  - de woning is keurig afgewerkt, onder architectuur ontworpen met de kenmerken van een jaren-30 woning en is in lichte en neutrale kleurstellingen gestoffeerd en ieder vertrek heeft een goede lichtinval;
  - op korte afstand gelegen van scholen, winkels en uitvalswegen richting Leeuwarden en het Westen van het land;
  - Harlingen heeft een dynamisch centrum met divers aanbod van horeca en winkels, er zijn meerdere lagere scholen, en veel (sport)verenigingen, winkelfaciliteiten op loopafstand;
  - De wijk Ludinga grenst aan het groene park- en wandelgebied van Harlingen met o.a. Harlinger bos. Aan het eind van de straat begint het wandel- en fietspad naar sfeervolle dorpen als Achlum , Arum en Hitzum.
  - Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.