Gunstig in Nijmegen-West gelegen, te moderniseren, twintiger jaren helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, dakterras, dakkapel, achtertuin op het zuiden, aangebouwde bergingen en achterom.
 Kelder: berg- c.q. provisieruimte.
 Begane grond: entree, hal, trapopgang, deur naar kelder, toilet met fontein en verwarming, lichte woonkamer met gaskachel, erker en deur naar de achtertuin, ruime dichte keuken met vaste kast, geiser, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.
 Eerste verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, vaste kast en deur naar het dakterras, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kasten, badkamer met douche, trapopgang.
 Tweede verdieping: overloop met entree vliering, opstelplaats cv-ketel en bergruimte, slaapkamer met wastafel en vaste kasten.
 Bijzonderheden:
 - projectnotaris van toepassing;
 - ontwikkelingen in het stationsgebied;
 - nabij uitvalswegen, station, stadscentrum, winkels en speeltuin ’t Boerenlandje.