Kopers opgelet. Groot een gemoderniseerd 3 kamer benedenwoning met een grote voor- en achtertuin. Centraal gelegen in de wijk Schiebroek, gelegen aan het park met uitzicht op veel groen en een singel (veel privacy!). De ligging aan de voorzijde is ook ideaal in een autoluw hofje.
 
  Verder lekker centraal gelegen op loopafstand van diverse winkels, de tramhalte en metrostation Melanchton. Tevens ben je met de fiets zo n het centrum en met via de snelwegen A20 en A13 goed bereikbaar.
 
  Ook de indeling van het appartement is praktisch, met aan de voorzijde de nette keuken en de grootste slaapkamer en aan de achterzijde de ruime woonkamer, de 2e slaapkamer en de moderne badkamer . Deze is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en moderne betegeling. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal en heeft eveneens moderne betegeling.
 
  De zonnige voortuin is gesitueerd op het westen gelegen en heeft een stenen berging. Meer ruimte is er te vinden in de achtertuin. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating en grens aan het park. Een gedeelte van deze tuin is in bruikleen van de gemeente Rotterdam.
 
  Indeling:
 
  Begane grond.
  Voortuin met een stenen berging.
  Woningentree, hal, vaste kast met C.V.-combiketel, lichte woonkamer, keuken in L-opstelling met vaatwasser, fornuis met 4 pits gaskookplaat, oven, wasmachineaansluiting en afzuigkap, 2e hal, 2e slaapkamers waarvan beide met toegang tot de tuin, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet.
 
  Kortom: Jullie nieuwe woning!!
 
  Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op: 010-258 09 19!
 
  Bijzonderheden:
 
  • Bouwjaar: ca. 1985;
  • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 65 m²;
  • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 8 m²;
  • Inhoud: ca. 200 m³;
  • Erfpacht looptijd tot 31-03-2083.
  • Erfpachtcanon afgekocht voor de gehele looptijd;
  • Vrij gelegen aan de achterzijde;
  • 2 Ruime slaapkamers, beide slaapkamers geven toegang tot tuin;
  • Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 100,- per maand;
  • C.V. combiketel HR 2020;
  • 1e Supermarkt op 1 min lopen of 4 min fietsen;
  • 1e metrostation op 5 min lopen;
  • Nabij uitvalswegen N471 en A20;
  • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
  • Oplevering in overleg.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.