Bijzonder royale tussenwoning met energielabel A+ op uitstekende woonlocatie in de gewilde wijk “De Hoeves” in Brandevoort. De woning biedt u onder andere een keurige onderhoudstoestand, een ruime woonkamer, 3 meer dan volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Goed onderhouden, jonge tussenwoning op uitstekende woonlocatie in Brandevoort;
  - Voorzien van een uitstekend isolatiepakket (energielabel A+);
  - Luxe badkamer;
  - Op loopafstand van de kern van Brandevoort en het NS-station.
 
  ALGEMEEN
  Deze keurig onderhouden tussenwoning kenmerkt zich door de goede onderhoudstoestand, de uitstekende energiebesparende voorzieningen, de royale woon- en slaapruimtes en een zeer goede, centrale woonlocatie. Nabij de woning bevinden zich de kern van Brandevoort waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool, een kinderopvang, de plaatselijke voetbal vereniging, ontsluitingswegen richting Eindhoven en het NS-station waarmee u binnen 8 minuten in hartje Eindhoven bent. Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op een van de vrije parkeerplaatsen in de straat. Een paadje door de voortuin leidt u naar de voorentree.
 
  INDELING
  BEGANE GROND
  In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang, de meterkast en de geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Tevens zijn de 1e en 2e verdieping ook afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.
 
  WOONKAMER
  De woonkamer is royaal van opzet en middels de verdiepingshoge raam- en deurpartijen voorzien van veel lichtinval. Daarnaast zorgen de openslaande tuindeuren voor een prettig contact met de achtertuin. De woonkamer biedt de
  gelegenheid voor het opstellen van een ruime zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bergkast en de half open keuken.
 
  KEUKEN
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling. De lichte keukeninrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
  - Keramische kookplaat
  - Afzuigkap
  - Koelkast
  - Vriezer
  - Vaatwasser
  In de keuken is voldoende ruimte voor het opstellen van een 2e eettafel. Betrekt u de keuken liever bij de woonkamer, dan is de scheidingswand eenvoudig te verwijderen.
 
  1E VERDIEPING
  Op de 1e verdieping bevinden zich aan de overloop 2 volwaardige slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer.
 
  Slaapkamer 1: De 1e slaapkamer is bijzonder ruim met een oppervlakte van ca. 21 m2. De slaapkamer is voorzien van maar liefst 4 draai/kiep ramen.
 
  Slaapkamer 2: De 2e slaapkamer is ook van zeer goed formaat en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. De slaapkamer heeft 2 draai/kiep ramen.
 
  BADKAMER
  De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en vloerverwarming.
 
  2E VERDIEPING
  Met een vaste trap heeft u toegang tot de verrassend ruime 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3e, zeer volwaardige slaapkamer en de wasruimte.
 
  Slaapkamer 3: De 3e slaapkamer is ca. 16 m2 en is voorzien van een dakkapel met 2 draai/kiepramen.
 
  Wasruimte: In de wasruimte kunt u uiteraard een wasmachine en droger opstellen en daarnaast bevindt zich hier de WTW-unit en de Nefit cv-ketel.
 
  TUIN
  Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de tuin. De tuin heeft een groot betegeld terras, borders met
  beplantingen, gazon en een gemetselde berging die is voorzien van elektra. De tuin heeft een achterom die toegang biedt tot het achtergelegen gezamelijke pad.