In een mooie groene omgeving ligt deze zeer goed afgewerkte ruime semibungalow met onder andere, drie slaapkamers, een moderne half open keuken, moderne badkamer, moderne toiletruimtes, een sfeervolle eetkamer en een riante woonkamer met optimaal tuincontact. Verder nog een grote inpandige garage - ca. 23 m² -, voldoende bergruimte, 26 zonnepanelen, een geïsoleerd dak en geheel voorzien van isolerende beglazing. Het vrijstaande bijgebouw achterin de tuin is ook voor meer doeleinden geschikt.
 
  Indeling
 
  Souterrain:
  Grote inpandige garage 4.73/4.94 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en het HR cv co,bi toestel (eigendom, 2012). Bergruimte 5.50/2.80 met de witgoedaansluitingen en een infrarood sauna. Riante woonkamer - totaal van. 50 m2 - met een gashaard en dubbele deuren naar de achtertuin.
 
  Begane grond:
  Entree/hal met garderobehoek en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Sfeervolle eetkamer 6.43/3.80 aan de voorzijde van de woning. Heerlijk licht van opzet door de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer is het terras bereikbaar middels een schuifpui en is tevens de woonkamer in het souterrain goed te bereiken. Gang met zijdelings de half open keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5 pits gascomfort, afzuigkap, en vaatwasser. Berging annex provisieruimte. Verdeelhal met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 5.27/3.82 met een kastenwand voorzien van schuifdeuren; 3.73/2.72 en 2.66/2.10. Moderne badkamer met een logband, inloopdouche en twee wastafels. Moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
 
  Buiten:
  Voortuin met gazon en zijdelings een pad naar de voordeur. Aan de linkerzijde een riante oprit met tevens de mogelijkheid om met een auto door te rijden daar de garage aan de achterzijde is gelegen, onder de woning. Diepe, verzorgde achtertuin met diverse terrassen, een vijverpartij, een gazon, diverse bomen en een multifunctionele ruimte helemaal achter op het perceel. Dit bijgebouw (gastenverblijf, salon/praktijken kantoor) is voorzien van dak- en vloerisolatie en hier is een sauna gesitueerd, een overdekt terras, een bergruimte en een buitendouche. Verder nog een fraai zonneterras 5.23/3.93, beschut gelegen tussen slaap- en eetgedeelte, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
 
  Bijzonderheden
  - energielabel D zegt hier niet zoveel; de woning is voorzien van 26 zonnepanelen en op gebied van elektra ben je geheel zelfvoorzienend. Verder beschikt de woning over isolerende beglazing, dakisolatie en deels vloerisolatie.
  - vloeren zijn afgewerkt met een natuursteen vloer (Chinese blauwsteen) in woonkamer, eetkamer, hal en keuken.
  - modern afgewerkte keuken en sanitaire ruimtes
  - elektrisch bedienbaar zonnescherm terras keuken/eetkamer en deels vloerverwarming aanwezig in deze woning
  - heerlijk rustig gelegen op een zeer geliefde woonplek, nabij het groen. Goed ten opzichte van kleinschalige winkelvoorzieningen, het Aambos als ook het centrum van Heerlen. Tevens is het Zuyderland ziekenhuis zeer nabij en zijn belangrijke uitvalswegen zeer goed bereikbaar.
 
  * Alle maten zijn circa maten;
  * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)