English translation below Te KOOP AANGEBODEN:
  Licht, net en verzorgd twee/driekamer-appartement (oppervlakte ca. 57 m²) op de tweede etage met ruim BALKON (oppervlakte ca. 6 m2) op het Westen (middag- en avondzon) en keurige zolderkamer op de vierde etage (opp. ca 9 m2), welke uitstekend kan worden gebruikt als studeer-/logeerkamer.
 
 
  OMGEVING: .
  Het appartement maakt onderdeel uit van een mooi pand met klassieke uitstraling op een prachtige locatie in de hippe Baarsjes, in een brede straat in Amsterdam West. In de directe omgeving zijn op loopafstand onder anderen de culturele broedplaats Midwest, de winkelstraat Jan Evertsenstraat en aan de andere zijde de Kinkerstraat met de Foodhallen, het Mercatorplein en met veel gezellige horecagelegenheden, zoals Radijs, BarBaarsch, Cook en Zurich.
  De Jan Eef heeft een actieve winkeliersvereniging, die samen met Midwest gedurende het hele jaar leuke activiteiten organiseren in de buurt. Zo wordt er een aantal keren per jaar een biologische markt op het Mercatorplein georganiseerd, zorgt de vereniging voor originele feestverlichting van de winkelstraat in de donkere wintermaanden en regelmatige activiteiten voor het hele gezin.
  Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen eveneens op loopafstand.
 
  Bereikbaarheid:
  Het centrum van Amsterdam en het Vondelpark liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer met diverse tram- en busverbindingen op de Postjesweg of Hoofdweg evenals de ontsluiting met de auto naar de Ring A-10.
 
  GLOBALE INDELING:
  Indeling:
 
 
  Tweede verdieping: entree, hal, woonkamer met open zijkamer en houten vloer, open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), slaapkamer, moderne wit betegelde badkamer met (inloop)douche, toilet en wastafel.
 
  Vierde verdieping: studeer-/logeerkamer met laminaatvloer en raam.
 
  VERENIGING VAN EIGENAREN:
  Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. Servicekosten € 139,-- per maand.
  Recente stukken zijn op te vragen.
  Verwarming- en warmwatervoorziening via individuele C.V.-ketel (2010, servicecontract)
  MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan) t/m 2035)
 
  EIGENDOMSSITUATIE:
  Gelegen op erfpachtgrond:
  Tijdvak: 1 februari 2003 t/m 31 januari 2053
  Erfpachtcanon: afgekocht voor de duur van het recht.
  Erfpachtvoorwaarden: AB 2000
  Overstap aangevraagd: 27 november 2019
 
 
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Gunstige ligging;
  - Grote zolderkamer;
  - laminaatvloer door het gehele appartement;
  - Administrateur, V.v.E. Beheer Amsterdam, reservefonds ca € 169.000,-
  - Servicekosten: € 139,-- per maand.
  - niet bewoners clausule.
 
  Oplevering: kan snel!
 
 
  Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
 
  For Sale:
 
  Light, neatly cared for two/three room apartment (surface approx. 56 m²) on the second floor with a spacious balcony (surface approx. 6 m²) at the Western side (so sun in the afternoon as well as in the evening) and a spacious room in the attic on the fourth floor (approx. 9 m²), which is perfect to use as study, office or guest room. Leaseground bought off eternally.
 
 
  Location:
 
  The apartment is part of a beautiful building with a classical appearance located in a popular and hip neighborhood called the Baarsjes, on a broad street in Amsterdam-West. In the immediate vicinity are, among other things, a cultural incubator Midwest, the shopping street Jan Evertsenstraat and on the other side the Kinkerstraat with the Foodhallen, the Mercatorplein and many cozy restaurants and cafes, such as Radijs, BarBaarsch, Cook and Zurich.
 
  De Jan Eef has an active shopkeepers association that, in cooperation with the Midwest, organizes several fun activities in the area throughout the year. For example, several times a year an organic market is organized at the Mercatorplein, and the association provides original festive lighting for the shopping street in the dark winter months and there are regular activities for the whole family.
 
  The Erasmus Park and the Rembrandt Park are also within walking distance.
 
 
  Accessibility:
 
  The center of Amsterdam and the Vondelpark are approximately a 10 minute bike distance. Public transport with various tram and bus connections on the Postjesweg or Hoofdweg as well as access by car to the Ring A-10.
 
 
  Global Classification:
 
  Layout:
 
  Second floor: entrance, hall, living room with open side room and wooden floor, open kitchen (with multiple built-in appliances), bed room, modern bathroom with white tiles and a (walk-in)shower, toilet and sink.
 
 
  Owners Association:
 
  Professional managed owners association (VvE). Service Costs: € 139,- per mont.
 
  Recent documents can be requested.
 
  Heating and hot water supply via individual central heating boiler (2022, servicecontract).
 
  Multiple-year Maintenance Plan (MJOP) until 2035
 
 
 
 
 
  Particularities
 
  Excellent location;
 
  Spacious attic space, which is currently an extra bedroom;
 
  Wooden floor throughout the whole apartment;
 
  Administrator, Owners Association (VvE) Beheer Amsterdam, reserve fund approx. € 169.000,-
 
  Service Costs: € 139,- per month
 
  Last couple of years the owners did not live in the apartment themselves.
 
 
  Delivery: can be done soon!
 
 
  This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.