English translation below Heerlijk licht, zeer recent GERENOVEERD (2020) URBAN 2 kamer appartement (34 m2) op de vijfde verdieping met balkon op het zuiden. Praktische indeling en van alle gemakken voorzien. VLAKBIJ DE ZUIDAS, winkelcentrum Gelderlandplein, de Vrije Universiteit. RUSTIG GELEGEN, om de hoek van het Amstelpark, de Amstel en het Amsterdamse Bos! Parkeren voor de deur. Ben je op zoek naar een pied-à-terre of is dit je eerste woning, ZO TE BETREKKEN. De erfpacht van de woning is EEUWIGDUREND afgekocht.
 
 
  INDELING
  In de centrale hal op de begane grond zijn het bellentableau en de brievenbussen. Je neemt er de lift of de trap naar de woning op de vijfde verdieping. Via het entree kom je de woning binnen, waar je de meterkast en de video-intercom vindt. Dit studio-appartement heeft een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en een balkon op het zuiden. Er is een berging in de onderbouw.
 
  WONEN
  Via het entree kom je in de living met open keuken. De woonkamer heeft een deur naar het balkon (3 m2) op het zuiden. Het is een zeer lichte en zonnige woonkamer met een moderne open keuken. Door de gehele woning (behalve de badkamer) ligt een lichte, kwalitatief hoogwaardige PVC vloer.
 
  KOKEN
  De moderne keuken is geheel vernieuwd (2020). Het heeft voldoende werkruimte en een groot werkblad. Er is een combi magnetron, een gaskookplaat , een RVS afzuigkap en een koel-/vries combinatie en een RVS afzuigkap. Voorzieningen om elektrisch te gaan koken zijn al aangelegd.
 
  SLAPEN
  Het appartement, en dus ook de slaapkamer, ligt aan de rustige achterzijde van het complex, uitkijkend op het groen. Je wordt er in de zomer wakker van het geluid van de vogels. Deze slaapkamer is ruim genoeg om een riant tweepersoonsbed én een garderobekast kwijt te kunnen.
 
  BADEN
  De functionele badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Er is een aparte kast voor de elektrische boiler (uit 2020) en de wasmachine.
 
 
  EXTRA
  In de onderbouw van het complex is een eigen berging (ca 4 m2) met elektriciteit. Voor de deur kan er altijd geparkeerd worden via een bewonersvergunning of tegen betaling.
 
 
  OMGEVING
  Het appartement ligt geweldig centraal: vlakbij de Vrije Universiteit, het chique winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas, het bruisende zakendistrict van Amsterdam, met alle hippe horecagelegenheden en andere uitgaansgelegenheden. Op de fiets of via de Openbaar Vervoersverbindingen voor de deur, ben je in een mum in hartje Amsterdam.
  De woning is heel goed bereikbaar met de auto, binnen enkele minuten ben je op de Ring A-10. Ook de openbaar vervoer verbindingen (bus, trein en metro) zijn heel goed zoals op het Station Zuid en op het station RAI. Met de vernieuwde Noord-Zuid lijn ben je zo in het centrum van Amsterdam. Schiphol ligt op 15 autominuten afstand.
 
  HIGHLIGHTS
  - Woonoppervlakte 34 m²
  - Balkon op het zuiden
  - Te bereiken via lift of trap
  - Berging (ca. 4 m²) op de begane grond, voorzien van elektra
  - Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas
  - Stadsverwarming
  - Elektrische boiler A+ (2020) zorgt voor warm water
  - Nieuwe keuken, vloer en badkamer (2020)
  - Energielabel C (geldig tot 14-02-2030)
  - Parkeren voor de deur met vergunning of betaald
  - Actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheerd
  - VVE bijdrage € 80,-- per maand + € 24,-- voorschot stookkosten
  - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
  - Oplevering in overleg en kan snel
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”
 
 
  ? ***English translation***
 
  Wonderfully light, RECENTLY RENOVATED (2020) URBAN 1 bedroom apartment 34 m2) on the fifth floor with south-facing balcony. Practical division, fully equipped. NEAR THE ZUIDAS, Gelderlandplein shopping centre, the Vrije Universiteit. IN A QUIET AREA, around the corner of the Amsterdamse Bos, the river Amstel and the Amstel Park! Parking in front of the door. Are you looking for a pied-à-terre or is this your first home? TURN KEY delivery! The leasehold of the house is fixed PERPETUALLY.
 
  LAYOUT
  In the central hall on the ground floor are the doorbells and the mailboxes. the elevator or stairs will take you to the apartment on fifth third floor. In the entrance hall you’ll find the meter cupboard and the video intercom. This studio apartment has a living room with open plan kitchen, a bathroom with shower and toilet, a bedroom and a south-facing balcony. There is a storage room in the basement.
 
  LIVING
  Through the hallway you enter the living room with open plan kitchen. The living room has a door to the south-facing balcony (3 m2). It is a very bright and sunny living with a modern open kitchen. The entire house has a light, high-quality PVC floor.
 
  COOKING
  The modern kitchen is completely renovated (2020). It has sufficient work space and a large worksurface. There is a combination microwave/oven, and a gas hof, a stainless steel extractor hood, a fridge freezer and a dish washer. Warm water is provided by the electric boiler (from 2020).
  Facilities for electric cooking have already been installed.
 
 
  SLEEPING
  The apartment is located at the quiet rear of the complex, overlooking the greenery. The bedroom is very quiet. In the summer you’ll wake up to the sound of the birds. This bedroom is big enough to accommodate a spacious double bed and a wardrobe.
 
  BATHING
  The functional bathroom has a walk-in shower, a sink and a toilet. The bathroom is tiled to the ceiling. There is a separate closet for the washing machine and the electric boiler.
 
  ADDITIONAL
  In the basement of the complex is a private storage room (approx. 4 m2) with electricity. Parking in front of the complex via a residents permit or for a fee.
 
 
  SURROUNDINGS
  The apartment is centrally located: close to the Vrije Universiteit, the luxurious shopping centre Gelderlandplein and the Zuidas, the bustling business district of Amsterdam, with all the trendy restaurants and other entertainment venues. City centre of Amsterdam is easily reached by bike or via the public transport connections in front of the complex.
  The house is easily accessible by car, within a few minutes you are on the Ring A-10. The public transport connections (bus, train and metro) are also very good, Station Zuid and RAI station are nearby. With the renewed North-South line you are in the centre of Amsterdam in no time. Schiphol is 15 minutes away by car.
 
  HIGHLIGHTS
  - Living area 34 m²
  - South-facing balcony
  - Accessible by elevator or stairs
  - Storage room (approx. 4 m²) on the ground floor, with electricity
  - Plastic frames with double glazing
  - District heating
  - Electric boiler A+ (2020) provides hot water
  - Almost new kitchen and floor (2020)
 
  - Energy label C (valid until 14-02-2030)
 
  - Parking in front of the complex for a fee or by means of a residents permit
  - Active owners association, which is professionally managed
  - VVE contribution € 80,-- per month + € 24,-- advance payment heating costs
  - The building is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
  - The groundlease has been bod off for perpetual
  - Delivery takes place in consultation and can be fast
 
  "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "