Vrijstaande recreatiewoning met twee slaapkamers. De woning is in 1993 volledig geïsoleerd gebouwd en is doorlopend goed onderhouden. Een prachtige tuin met groene borders, gazon, berging en heel veel parkeerplaatsen op eigen terrein maken het buitenleven compleet. Het gehele perceel is eigendom en in totaal 1275m 2 groot.
 
  Wilt u vrij wonen midden in de natuur, in een gebied waar wonen nog wordt beleefd als vakantie vieren? Dan is deze recreatiewoning zeker een bezichtiging waard! “De Noenes” in Haaren is een fraai en groene buurtschap, met in totaal ongeveer 240 recreatiewoningen allen op eigen grond.
 -  De recreatiewoning is aangesloten op gas, water, elektra en op het gemeentelijk riool. Tevens is er glasvezel in de woning aanwezig.
 -  De tuin kan worden besproeid middels een grondwaterput.
  Indeling woning; begane grond en verdieping.
 
 -  De begane grond, heeft een ruime woon-/eetkamer met een schuifpui en een gashaard, tapijtvloerbedekking en veel daglicht door de grote raampartijen.
 -  Het keukenmeubel is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. In de keuken is ook de aansluiting van de wasmachine aanwezig.
 -  Vanuit de slaapkamer en de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.
 -  De meterkast is in de woonkamer gelegen waar ook vaste trap is gesitueerd. Op de verdieping is nog een groot dakraam aanwezig en is de 2 e slaapkamer gelegen.
 -  De aangebouwde tuinkamer is een heerlijk lichte ruimte!
  Buitenleven:
  Het hele perceel is zonnig gelegen en rondom fraai aangelegd met terrassen, gazon, beplanting, borders en volwassen bomen. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Door de ligging is er veel ruimte voor stalling en berging rondom de woning.
 
  Specificaties:
  Bouwjaar:1993
  Perceeloppervlakte: 1275m²
  Inhoud van de woning: ca 253m³
  Woonoppervlak: ca 50m² en ca 14m² overig inpandige ruimte
  Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
 
 
 
  -De overdrachtsbelasting bedraagt sinds 1 januari 2021 8% over de koopsom.
  -De woning zal niet voor 100% gefinancierd kunnen worden met een hypotheek, eigen vermogen is noodzakelijk. Tevens is er geen renteaftrek mogelijk. Raadpleeg uw financieel-/hypotheekadviseur voor het bespreken van uw mogelijkheden.
  -Permanente bewoning (hoofdverblijf) is hier nu niet toegestaan. U mag er wel het hele jaar verblijven.
 
  ENTHOUSIAST geworden over deze vrijstaande recreatiewoning met fantastische wandelroutes en prachtige vergezichten in de directe omgeving? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.
 
  Wonen in Haaren in de gemeente Oisterwijk!
  Haaren staat ook bekend als “de tuin van Brabant”.
  Een gemoedelijk groen dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, natuur (duinen, bossen en vennen), dorpen en steden. Haaren beschikt over diverse voorzieningen op het gebied van scholing, sport en winkels.
  Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.