Aan rustige straat in Venlo -Zuid op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen ruime, karakteristieke, goed onderhouden jaren '30 woning met o.a. grote kelder met veel bergruimte, sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer en reeds voorzien van 10 zonnepanelen (bouwjaar circa 2019). Verder beschikt het huis over spouwisolatie, grotendeels HR++ beglazing en dakisolatie. 
 
 Kelder:
 Ruime provisiekelder waar tevens de omvormer van de zonnepanelen zijn gesitueerd.
 
 Begane grond:
 Fraaie entree met luifel, ontvangsthal, opgang naar de 1e verdieping, gastentoilet, trapkast en doorgang naar de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van stucwerk en heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van luxe opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Achter de keuken tref je de praktische keuken met CV-ketel (HR bouwjaar 2019) en wasaansluiting aan. 
 
 1e Verdieping:
 Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16 m², 18 m³ en 6 m²) en mooie badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de badkamer heb je toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 
 
 2e Verdieping:
 Grote zolderverdieping, te bereiken via vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van een grote hoogte, dakkapel en dakvenster, biedt meer dan voldoende bergruimte en er kunnen indien gewenst één of meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. 
 
 Tuin:
 De woning is voorzien van een fraaie achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van borders, overkapping en eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. 
 
 Algemeen:
 Het huis is grotendeels voorzien met kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De spouw en het dak is geïsoleerd. Diverse rolluiken aanwezig. De 10 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten. 
 
 • Bouwjaar: 1930
 • Perceeloppervlakte: ca. 164 m²
 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m²
 • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 36 m²
 • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m²
 • Inhoud: ca. 640 m³
 • Definitief energielabel: C
 De