Karakteristieke bovenwoning met een energielabel B gelegen op een toplocatie in Hillegersberg. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd. In de woning tref je onder andere een luxe keuken, een luxe badkamer, een balkon over de gehele achterzijde en een prachtig dakterras met uitzicht op de skyline van Rotterdam.
  Vanuit de woning heb je aan de voor- en de achterzijde een fantastisch uitzicht over bomen en groenpartijen. Door zijn oost-westelijke ligging heeft de woning gedurende het hele jaar een prachtige lichtinval.
 
  Hillegersberg-Zuid is een gezellige en diverse buurt met een breed aanbod van scholen, winkels en horecagelegenheden. Onder andere ligt de woning op loopafstand van de gezellige Kleiweg. Hier bevinden zich onder meer een Albert Heijn, IJssalon en diverse lunchtentjes. Daarnaast zijn het gezellige restaurant Rijntje, Yano, Yam Thai en Wijnbar De Avonden binnen handbereik. Ook kan je vanuit de woning een mooie wandeling maken rondom de Bergse Plassen of langs de Rotte.
 
  De woning ligt op 10 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam en ligt heel gunstig ten opzichte van uitvalswegen en bus-, trein- en tramverbindingen.
 
  Indeling
  Begane grond
  Eigen entree naar de verdieping.
 
  Eerste verdieping
  Overloop, toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken en toegang tot heerlijk en sfeervol balkon aan de achterzijde van de woning, zijkamer met meterkast welke in gebruik is als werkkamer, maar ook zeker als slaapkamer gebruikt kan worden.
 
  Tweede verdieping
  Overloop, toilet met fonteintje, bergkast voorzien van opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting, slaapkamer I aan de achterzijde van de woning, slaapkamer II en III bevinden zich aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, bad, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Middels een vaste trap bereik je het dakterras.
 
  Bijzonderheden
  – Bouwjaar 1926
  – Energielabel B
  – Woonoppervlakte 111 m²
  – Voorzien van dubbele beglazing
  – Zowel balkon aan achterzijde als dakterras
  – In 2020 volledig gemoderniseerd
  – Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,- per maand
  – Oplevering in overleg
 
  Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
 
  Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.