Oost gelegen met een lekkere ruime woonkamer, strakke moderne keuken met een luxe badkamer. Helemaal afgewerkt volgens de huidige woontrends! Balkon op het oosten, 3 slaapkamers en berging in de onderbouw van het complex. Bouwjaar ca. 1964, woonoppervlakte ca. 74m², inhoud ca. 242m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m², externe bergruimte ca. 5m². Energielabel C.
 
  Indeling begane grond:
 
  Centrale hal met toegang tot de bergingen en de gezamenlijke fietsenberging.
 
  Entree appartement, nieuwe meterkast via buitenzijde bereikbaar. In de hal een modern en luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein.
 
  Aan de achterzijde gelegen ruime woonkamer ca. 23,5m² voorzien van zeer nette laminaat vloerafwerking en glad gestucte wanden, beiden gelegd en uitgevoerd in 2019. Vanuit de woonkamer zicht op en toegang tot het op het oosten gelegen balkon ca. 5,8m².
 
  De afgesloten keukenruimte ca. 6,3m² heeft een mooie strakke keuken in hoekopstelling met inbouwvaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw met RVS spatwand, elektrische boiler (2019). De keuken ligt aan de voorzijde en heeft nieuw kunststof kozijn met dubbel glas (2004).
 
  Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 10,9m² met mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden (2019) en kunststof kozijn met dubbelglas (2004).
  Aan de achterzijde gelegen tweede ruime slaapkamer (2) ca. 9,7m² en slaapkamer (3) ca. 5,4m² beiden voorzien van laminaatvloer en glad gestucte wanden (2019).
 
  Vanuit de hal een inpandige badkamer ca. 6,3m² voorzien super strakke inrichting met zwarte details en prachtige tegels. De badkamer bevat wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, mechanische afzuiging en aansluiting wasmachine (2019).
 
  Afmetingen:
  Woonkamer ca. 6.45x3.65m.
  Keukenruimte ca. 2.60x2.42m.
  Slaapkamer (1) ca. 3.66x2.97m.
  Slaapkamer (2) ca. 4.02x2.42m.
  Slaapkamer (3) ca. 3.75x1.45m.
  Badkamer ca. 2.42x1.56m.
  Balkon ca. 3.84x1.51m.
  Berging ca. 3.87x1.59m.
 
  Algemeen:
  * bouwjaar ca. 1964, woonoppervlakte ca. 74m², inhoud ca. 242m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m², externe bergruimte ca. 5m²;
  * Energielabel C;
  * keuken, badkamer en toilet uit 2019;
  * vloer- en wandafwerking uit 2019;
  * het appartement is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas en spouwmuurisolatie;
  * meterkast en elektrische boiler geplaatst in 2019;
  * actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten € 264,89 per maand inclusief bijdrage stookkosten € 50,- per maand;
  * verwarming middels blokverwarming, warmwater middels elektrische boiler;
  * eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
  * gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met scholen, buitenschoolse opvang, speel- en sportvoorzieningen in de directe nabijheid;
  * 2 grote supermarkten op loopafstand, het gezellige historische centrum, winkelcentrum Goverwelle en ns-station Gouda Goverwelle op fietsafstand;
 
  Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.