Verrassend object mét achteringang, feestruimte/Man cave (voormalige garage) en parkeergelegenheid op eigen terrein!!
  Sfeer, charme en recent (2020) aangepast aan de eisen van de huidige tijd, grote woonoppervlakte ca. 171 m², nieuwe keuken, 5 slaapkamers, nieuw sanitair, nieuwe cv-ketel, nieuwe elektra, instap-klaar, tuin op Zuid, Mancave, achterom bereikbaar, parkeerplek op eigen terrein, veel bergruimte, geheel dubbel glas, dakisolatie, authentieke elementen en centrale ligging.
 
  Deze sfeervolle, gemoderniseerde en instap-klare 30-er jaren woning met tuin op Zuid is via de achterzijde bereikbaar met de auto en beschikt over een hele royale woonoppervlakte (ca. 171 m² exclusief grote zolderruimte alwaar extra slaapkamers mogelijk zijn), een grote living, een nieuwe keuken 2020, 5 prachtige slaapkamers, een royale en geheel nieuwe badkamer 2020, een vaste trap naar de zolderetage alwaar mogelijkheid tot extra slaapkamers, een nieuwe cv-ketel 2020, kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een ware Man cave in de voormalige garage.
  In het pand zijn de authentieke elementen zoals terrazzo vloeren, houten vloeren, schouwen en paneeldeuren behouden gebleven.
  Het pand is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, scholen, uitvalswegen, snelwegen en openbaar vervoer.
 
  Indeling
  Souterrain: voormalige schuilkelder, provisiekelder;
  Parterre: vestibule met terrazzovloer alwaar meterkast (12 automaten), hal met terrazzovloer alwaar trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein, en toegang kelder, grote woonkamer-ensuite (ca. 10.85 x 3.85) met schuifdeuren. deels terrazzovloer, deels houten vloerplanken en originele schouwen, eetkeuken (ca. 3.67 x 3.34) met achterdeur en moderne installatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, onderdoorgang vanaf voorzijde naar achtertuin, vernieuwd terras en royale achtertuin op Zuid met aansluitend bergruimte (ca. 1.57 x 2.36) en feestruimte/Man cave (ca. 5.15 x 4.77) met tapinstallatie met spoelbak, koelkast, vriezer en houtkachel;
  1e verdieping: ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 5 slaapkamers (resp. ca. 4.29 x 2.93, 4.29 x 2.81, 5.50 x 3.38, 5.50 x 3.35, 3.14 x 2.73) waarvan 1 kamer met aansluitpunten wasmachine en droger, separaat 2e toilet met wandcloset, royale badkamer (ca. 4.06 x 2.43) met inloopdouche, ligbad en 2 wastafels;
  2e verdieping: zeer royale zolderruimte (ca. 52 m²) alwaar standplaats cv-ketel (Nefit HR-combi 2020, eigendom) en mogelijkheid tot extra slaapkamers.
 
  Bijzonderheden
  Verrassend grote woonoppervlakte
  Grote woonkamer-ensuite
  5 grote slaapkamers en mogelijkheid voor extra kamers
  Recent gemoderniseerd
  Instap-klaar
  Nieuwe keuken 2020
  Nieuw sanitair 2020
  Nieuwe cv-ketel 2020
  Nieuwe elektra 2020
  Dubbele beglazing
  Dakisolatie (glaswol)
  Deels kunststof kozijnen, deels hardhouten kozijnen
  Feestruimte/Man cave (voormalige garage)
  Toegankelijk aan achterzijde en via grijze poortje voorzijde
  Mogelijkheid garage
  Parkeerplek op eigen terrein (achterzijde)
 
  Algemeen
  Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
  De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
  Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.