In een open en prettige straat gelegen halfvrijstaand, vrijwel geheel gemoderniseerd woonhuis met keuken in aanbouw, ruime oprit, garage in tweedeling met fietsenberging en moderne en recent afgewerkte bijkeuken, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, vlizo trap voor toegang tot de bergzolder en de woning heeft een tuin met maximale privacy aan de achterzijde, alsmede is de tuin langs de buitenzijde van de woning en het perceel rechtstreeks bereikbaar.
 
 
 
  Entree | hal die prettig ruim van opzet is met de trapopgang voorzien van industriële hanglampen naar de verdieping, een garderobe nis, de meterkast (automatische groepenkast met digitale elektriciteitsmeter), toilet met zwevend closet en fonteintje.??Vanuit de hal is de eetkamer | woonkamer bereikbaar in een L-vormige opstelling met ruim zicht op de in de aanbouw aanwezige keuken, die bereikbaar is met twee hele gave schuifdeuren.
 
  De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast, vaatwasser en oven.
 
  De keuken biedt inpandige toegang tot de bijkeuken en heeft een loopdeur voor toegang van en naar de tuin.
 
  De bijkeuken is een hele frisse fraaie ruimte, met een apart keuken blok, veel kasten en dus kastruimte, witgoed aansluitingen en op zichzelf weer een tuintoegang en het voorste gedeelte van dit deel van de de begane grond is de ‘garage’, die nog dienst doet voor stalling van overige spullen.
 
 
 
 
  ?Overloop met vlizo-tap voor toegang tot de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer, kortom deze bovenverdieping heeft veel volume te bieden.
 
  De badkamer is voorzien van een zwevend closet, ligbad en vaste wastafel.
 
 
 
 
  De bergzolder is tevens de opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit Ecomline | eigendom | eind jaren ’90), maar vooral uiterst degelijke verwarmingsketel.
 
 
 
 
  Gelegen aan de buitenrand van Nieuwstadt en zelf met vooral vrijstaande woning aan de overzijde van de woning, geeft dat heel veel rust in en om de woning. Langs de buitenzijde van de woning is een paadje aanwezig dat ideaal een rechtse tuintoegang beschikbaar maakt voor de perioden in het jaar dat je daar veel gebruikt van maakt.
 
 
 
 
  ?Een hele fraaie stijlvolle woning met moderne nieuwe accenten en er heeft al veel modernisering plaatsgevonden. Het kozijnwerk is eveneens al vrijwel geheel uitgevoerd in hardhouten kozijnwerk met dubbel glas. Dat alles gelegen in een kern met vrijwel alle voorzieningen, openbaar vervoer op steenworp afstand en dat alles gelegen in de nabijheid van een bakker, slager, supermarkt. Maar vooral erg geliefd en aantrekkelijk gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
 
 
 
 
  Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
 
 
 
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
  De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
 
  -----------------------------------------------------------------------------------