Gasloze en nagenoeg ENERGIENEUTRALE vrijstaande woning op een prachtige hoeklocatie in Oudleusen. Een nieuwe woning in een oud jasje! De verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening is geheel GASLOOS. Een vat met 800 liter water wordt op temperatuur gehouden door heatpipes, de houtkachel of een elektrische warmtepomp. 36 zonnepanelen zorgen voor de opwekking van elektriciteit. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage). Dak-, muur- en vloerisolatie is toegepast. Overal kunststof of aluminium kozijnen met HR++ glas. Het energielabel is niet voor niets A+!
 
  Prachtige ruime woonkamer met visgraat PVC-vloer en sfeervolle houtkachel. De woonkamer staat volledig in verbinding met de tuin. In het midden van de ruimte de moderne keuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker kraan en design afzuigkap. Van alle gemakken voorzien dus!
  De lichtstraat in het dak zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.
 
  Het kantoor lijkt wel uit een Engelse filmset te komen. Smaakvol ingericht met stijlvol meubilair. Uiteraard kan deze ruimte ook een andere functie vervullen zoals een slaapkamer. De naastgelegen kamer heeft nog onder de vloer de aansluitingen voor sanitair.
 
  Een unieke spiltrap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim van opzet en heeft een inloopkast. In de badkamer is het heerlijk ontspannen met een royale inloopdouche en sauna (infrarood en kolen). Een prachtig robuust wastafelmeubel, een toilet en wasmachine-aansluiting maken deze ruimte compleet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
 
  De zolder is multifunctioneel en kan door zijn grootte dienen als extra slaapkamer(s) of speelzolder.
 
  Tuin:
  De schitterende tuin is in 2021 aangelegd en is voorzien van een sfeervolle buitenkeuken met gezellig terras. De buitendouche, jaccuzzi en de zeer besloten plek om te zonnen ( uit het zicht van de buren) maken het grote genieten compleet. Ook aan de kinderen is gedacht; de schommel, trampoline en boomhut maken deze tuin tot een speelparadijs . De overkapping aan het huis is voorzien van een glazen dak waardoor het in zowel zomer als winter uitstekend gebruikt kan worden om heerlijk te genieten van samenzijn met familie en vrienden.
 
  Globale indeling:
  Begane grond:
  Entree met meterkast, toilet, trapopgang en bergkast; woonkamer met open keuken; kantoor; (speel)kamer; garage.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop; slaapkamer 1; slaapkamer 2 met inloopkast; badkamer.
 
  Tweede verdieping:
  Overloop; bergkast; zolderruimte met kunststof dakkapel.
 
  Van deze woning is een eigen website gemaakt: schoolstraat-oudleusen2.nl
 
  Algemeen:
  - Perceeloppervlakte: 500 m²
  - Waterontharder aanwezig
  - Krachtstroom aanwezig
  - 3 airco's aanwezig
  - Laadpaal voor elektrische auto aan de voorzijde van de woning.