Karakteristieke hoekwoning gelegen nabij het centrum van Monster. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een diepe en fijne tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ruime kelder. De 2e verdieping van de woning biedt vele mogelijkheden. Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken om van deze woning jouw droomwoning te maken? Kom dan gerust even kijken!
 
  Ligging:
  - gelegen nabij het centrum van Monster;
  - faciliteiten zoals een bushalte, basisschool en kinderopvang zijn op steenworp afstand
  van de woning gelegen;
  - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
  - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken.
 
  Indeling
  Begane grond:
  - via de ruime voortuin toegang tot de woning. Op de oprit is er plaats voor het parkeren
  van één of meerdere auto’s;
  - entree/gang voorzien van tegelvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet,
  trapopgang naar 1e etage en toegang naar kelder. De entree voelt zeer ruimtelijk aan
  door de hoge plafonds en zijramen;
  - ruime kelder (5,75m x 9m) voorzien van tegelvloer. Ideaal voor bijvoorbeeld een
  hobbyruimte of werkkamer;
  - woonkamer voorzien van tegelvloer, hoge plafonds, prachtige schouw met gashaard en
  zonnescherm aan de voorzijde;
  - keuken voorzien van tegelvloer, in rechte opstelling, apparatuur: gaskookplaat,
  afzuigkap;
  - ruime bijkeuken voorzien van tegelvloer, met opstelplaats combiketel (Intergas,
  bouwjaar ca. 2012) veel opbergruimte en loopdeur naar de tuin;
  - rustig gelegen achtertuin met vrij uitzicht, gelegen op het noordwesten, voorzien van
  betontegels en sierbestrating, zijpoort, buitenkraantje en stenen berging. De tuin is
  diep waardoor er altijd wel een plekje in de zon óf schaduw te vinden is.
 
  1e etage:
  - overloop met toegang tot alle vertrekken, 2e toilet;
  - slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met luik naar 2e etage en meterkast;
  - ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met sfeervol erkerraam;
  - aan de achterzijde is de ‘master bedroom’ gesitueerd, met toegang tot 1e badkamer
  voorzien van wastafel en douche;
  - 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, aansluiting
  wasmachine/droger, zijraam en loopdeur naar balkon;
  - ruim balkon gelegen aan de achterzijde, voorzien van terrastegels.
 
  2e etage:
  - 2e etage thans in gebruik als bergzolder. Er is mogelijkheid tot het creëren van een
  volwaardige etage door middel van het plaatsen van een vaste trap, het bevloeren van
  de ruimte en het plaatsen van eventuele dakramen/dakkapellen.
 
  Bijzonderheden:
  - kadastrale aanduiding:
  gemeente Monster, sectie G, nummer 6054, grootte 2.05A;
  - bouwjaar ca. 1931;
  - stenen berging voorzien van betonvloer en elektra;
  - zijpoort met achterom;
  - diepe zonnige tuin op het noordwesten;
  - houten kozijnen;
  - gedeeltelijk dubbel glas;
  - het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
  - Intergas combiketel, bouwjaar ca. 2012;
  - energielabel F;
  - meterkast met 2 groepen op de begane grond en meterkast met 4 groepen op de 1e
  etage;
  - gebruiksoppervlakte ca. 123 m2 (dit is exclusief de zolderverdieping van ca. 15 m2)
  kelder ca. 54 m2
  balkon ca. 8 m2
  berging ca. 8 m2
  inhoud ca. 698 m3
 
  In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en bodemclausule opgenomen.
 
  Details:
  - zowel de begane grond als 1e etage zijn voorzien van hoge plafonds;
  - de wanden van de kelder zijn geïsoleerd;
  - in 1995 is de septictank afgesloten en volgestort;
  - in 1995 zijn de gevels gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd;
  - in 2008 zijn de gevels opnieuw geïmpregneerd;
  - in 2018 is het dak van de stenen berging vernieuwd;
  - in 2019 zijn een aantal kozijnen vervangen, t.w. in de gang, kleine slaapkamer en
  grote raam slaapkamer voor.
 
  Kortom, een woning met karakter en tal van mogelijkheden. Belt u ons voor een bezichtiging?