*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***
 
 Zeer rustig gelegen, verrassend ruime HOEKWONING met een zonnig DAKTERRAS, diepe achtertuin (zuiden) en een inpandige berging. 
 De woning beschikt over maar liefst 117m2 aan woonoppervlakte, 4 royale slaapkamers, een lichte keuken en een moderne badkamer. 
 Door de prettige hoekligging van de woning heeft u een vrije doorkijk aan zowel de voor- als achterzijde en extra daglichttoetreding. 
 
 De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam-West. De kinderen kunnen veilig voor de deur spelen en in de buurt bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en speelgelegenheden. 
 Op enkele minuten loopafstand zijn diverse openbaarvervoerverbindingen w.o, tramlijn 1 (20 minuten naar Leidseplein) en tramlijn 17 richting Centraal station en snelbuslijn 369 richting Schiphol (20 minuten) en Sloterdijk. 
 Door de gunstige ligging van de woning bereikt u op zeer korte afstand winkelcentrum Osdorp, Belgieplein en de Aker met diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. 
 Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Hiervoor kunt u terecht bij het Sloterpark en de Sloterplas, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht!
 
 Diverse uitvalswegen maken omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken w.o. Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol. 
 Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving (blauwe zone). 
 
 Totaal grondoppervlak 118 m2. 
 Totaal woonoppervlakte 117 m2. 
 Totale inhoud 427 m3. 
 Bouwjaar 1990. 
 
 Indeling begane grond: ruim opgezette entree met een uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fontein en een trapopgang naar de 1e etage. De inpandige berging is zowel via de buitenzijde als vanuit de hal te bereiken. 
 Zeer lichte en ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. 
 De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met zicht op de rustige straat. De keuken beschikt over een oven, 4 pits inductieplaat, afzuigkap en een spoelbak. 
 Verder is de keuken voorzien van witte kasten en een wit kunststof werkblad. 
 
 1e etage: overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de ruimte in deze kamer is het geen probleem om hier nog een grote kastenwand te plaatsen. 
 De 2e slaapkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. Tot slot bevindt de 3e slaapkamer zich aan de voorzijde van de woning. 
 De moderne luxe badkamer beschikt over een douche met glazen deur, zwevend toilet, wastafelmeubel met bijbehorende kasten en een handdoekradiator. 
 
 2e etage: overloop voorzien van een wasmachine aansluiting en de mogelijkheid voor het plaatsen van een droger. De overloop beschikt over een plafond hoog raam waardoor dit een fijne lichte ruimte is. 
 De 4e slaapkamer beschikt over veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten, een schuifpui naar het zonnige dakterras en elektrisch bedienbare rolluiken.
 Vanuit deze ruimte is de CV ketel te bereiken (Vaillant bouwjaar 2014) en de mechanische ventilatie unit. 
 
 Het zonnige dakterras is voorzien van donkerkleurige tegels en een balustrade. 
 De prettige zonligging op het zuiden zorgt ervoor dat u hier de gehele dag kunt genieten van de zon!
 
 
 Eigendomssituatie: Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15-01-2040. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is tijdig ingediend.
 
 Aanvaarding: Oplevering in overleg.
 
 Energielabel: C.
 
 
 Voorzieningen: 
 - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. 
 - Zeer ruime woning met 4 grote slaapkamers. 
 - Moderne badkamer. 
 - Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. 
 - Prettige hoekligging met een vrije uitkijk. 
 - Zonnige achtertuin. 
 - De regenpijpen en de dakbedekking van het dak, dakterras en berging zijn in 2021 geheel vernieuwd. 
 - Grote zolder met een zonnige dakterras. 
 - Centrale ligging nabij diverse winkelcentra. 
 - Praktische inpandige berging.
 - Uitgebreide meterkast.
 - CV ketel HR Vaillant (bouwjaar 2014).
 
 
 **** ENGLISH VERSION ****
 
 Very quiet, surprisingly spacious HOUSE with a sunny roof terrace, deep backyard (south) and a storage room. 
 The house has no less than 117m2 of living space, 4 spacious bedrooms, a bright kitchen and a modern bathroom. 
 The pleasant corner location of the house gives you a free view to both the front and rear and extra daylight. 
 
 The house is located in a child-friendly neighborhood in Amsterdam-West. The children can play safely in front of the house and in the neighborhood there are several nurseries, elementary school and playgrounds. 
 Within a few minutes walking distance are several public transport connections including tram 1 (20 minutes to Leidseplein) and tram 17 towards Central Station and express bus line 369 towards Schiphol Airport (20 minutes) and Sloterdijk. 
 Due to the convenient location of the house you can reach shopping center Osdorp, Belgieplein and the Aker with various supermarkets and specialty stores for daily shopping in a very short distance. 
 Looking for recreational opportunities? For this you can visit the Sloterpark and the Sloterplas, ideal for a nice walk or bike ride!
 
 Several highways make surrounding villages and cities easy to reach including Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen and Schiphol. 
 Ample parking in the immediate vicinity (blue zone). 
 
 Total ground surface 118 m2. 
 Total living area 117 m2. 
 Total content 427 m3. 
 Built in 1990. 
 
 Layout first floor: spacious entrance hall with an extensive meter cupboard, modern toilet with a modern toilet and fountain and staircase to the 1st floor. The indoor storage room is accessible both from the outside and from the hallway. 
 Very bright and spacious living room with large windows, which provides a pleasant light, practical stairs cupboard and a door to the backyard. 
 The kitchen is located at the front of the house overlooking the quiet street. The kitchen has an oven, 4 burner induction hob, extractor and sink. 
 Furthermore, the kitchen has white cabinets and a white plastic worktop. 
 
 1st floor: landing, spacious master bedroom situated at the rear of the house. Because of the space in this room it is no problem to place a large wardrobe. 
 The 2nd bedroom is also located at the rear overlooking the backyard. Finally, the 3rd bedroom is located at the front of the house. 
 The modern luxury bathroom has a shower with glass door, modern toilet, washbasin with matching cabinets and a towel radiator. 
 
 2nd floor: landing with washing machine connection and the possibility of placing a dryer. The landing has a ceiling high window making this a nice bright room. 
 The 4th bedroom has plenty of storage space behind the knee walls, sliding doors to the sunny roof terrace and electric shutters.
 From this room is the boile reachable (Vaillant built 2014) and the mechanical ventilation unit. 
 
 The sunny roof terrace has dark-colored tiles and a balustrade. 
 The pleasant sun position on the south ensures that you can enjoy the sun here all day!
 
 
 Property situation: Property encumbered with perpetual ground lease issued by the City of Amsterdam. The canon is paid for until 15-01-2040. The application for perpetual ground lease is timely submitted.
 
 Acceptance: Delivery in consultation.
 
 Energy label: C.
 
 
 Facilities: 
 - The entire house has double glass. 
 - Very spacious house with 4 large bedrooms. 
 - Modern bathroom. 
 - Located in a quiet child-friendly neighborhood. 
 - Pleasant corner location with an unobstructed view. 
 - Sunny backyard. 
 - Downspouts and roofing on the roof, roof terrace and shed were completely renewed in 2021. 
 - Large attic with a sunny roof terrace. 
 - Central location near several shopping centers. 
 - Practical indoor storage room.
 - Extensive meter cupboard.
 - Central heating boiler HR Vaillant (built 2014).