Fraaie seniorenwoning op de begane grond van het moderne appartementencomplex "De Orangerie" wat rond 2010 is gebouwd. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over twee slaapkamers en een fijn terras op het zuiden. Met ruim 88 m² woonoppervlak biedt deze woning veel ruimte welke ook nog eens praktisch is ingedeeld en daarmee een levensloopbestendig karakter heeft. Het appartement is gasloos gebouwd en beschikt over verwarming via een gemeenschappelijke warmtepompinstallatie. Dit appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE.
 
  "De Orangerie" is gelegen aan de rand van Woudenberg op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Het is heerlijk ruim opgezet met een grote binnentuin/atrium en praktische bergingen in de kelder.
 
  Centrale entree
  Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; bijzonder ruim atrium/binnentuin met liftinstallatie en traphuis naar verdieping en kelder waar zich de bergingen bevinden.
 
  Indeling appartement begane grond:
  Ruime entree/hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting; praktische berging/wasruimte met opstelling warmtepompboiler, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting; geheel betegelde toiletruimte met fonteintje; slaap/hobbykamer van circa 11 m²; lichte en bijzonder ruime woonkamer van circa 28 m² met deur naar het terras; open keuken met fraaie L-vormige opstelling in lichte kleur met koel/vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap; riante slaapkamer van 16 m² met directie toegang tot de badkamer welke ook bereikbaar is vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche, tweede wandcloset en wastafel.
 
  De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling in combinatie met een praktische pvc-vloer. Kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare screens en fraaie raamstoffering (ter overname)
 
  Bijzonderheden:
  - bouwjaar 2010;
  - woonoppervlakte 88 m², externe bergruimte 7 m², inhoud woning ca. 321 m³;
  - het appartementencomplex is gebouwd voor de doelgroep 55+ en/of voor bewoners met een zorgindicatie;
  - verwarming middels gemeenschappelijke warmtepompinstallatie in combinatie met vloerverwarming/koeling;
  - warm water middels ventilatie warmtepompboiler;
  - video-intercominstallatie aanwezig;
  - de sanitaire ruimtes zijn voorzien van een antislip tegels;
  - berging van 7 m² in de kelder;
  - volledig geïsoleerd, energielabel A++;
  - elektrisch bedienbare screens en zonwering;
  - servicekosten circa € 166,57 per maand;
  - betreft verkoop vanuit nalatenschap; in de op te stellen koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een 'niet zelf bewonings'-clausule en een asbestclausule opgenomen worden.