Welkom! Hier tref je een goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met energielabel A, gelegen op EIGEN GROND!
 
  De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op loop-/fietsafstand van verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, meerdere metrostations en Het Schollebos en Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, zoals de A16 en A20.
 
  De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en is overwegend voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Voortuin, woningentree, hal met meterkast en praktische ruimte met wasmachine aansluiting. Toilet met fonteintje. De woonkamer, voorzien van PVC vloer, is verrassend licht, mede dankzij de grote schuifpui aan de achter-, tevens zonnige zijde van de woning. De keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en rvs-spoelbak met mengkraan.
 
  Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden.
 
  1e verdieping:
  Overloop, drie ruime slaapkamers. Keurig onderhouden badkamer met tweede toilet, douchecabine, ligbad, radiator, nette betegeling en daglichttoetreding.
 
  2e verdieping:
  Overloop met daglicht middels dakraam en bergzolder. Vierde slaapkamer met dakraam aan voor- en achterzijde.
 
  Bijzonderheden:
  • Bouwjaar: ca. 1980;
  • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 125 m²;
  • Gelegen op EIGEN GROND;
  • Verwarming middels stadverwarming (geen gasaansluiting);
  • 4 ruime slaapkamers;
  • Overwegend kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
  • Metro Station Oosterflank en Prinsenlaan binnen 1 km;
  • NS-station Rotterdam Alexander op 6 min fietsen;
  • Winkelcentrum Alexandrium op 10 min lopen of 3 min fietsen;
  • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
  • Het Kralingse Bos op 12 min fietsen;
  • Nabij uitvalswegen A16 en A20;
  • Oplevering in overleg.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.