Wij hebben het genoegen u deze prachtige uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met royale aanpandige garage aan te bieden. Deze instapklare en energiezuinige woning met hoog afwerkingsniveau is gelegen op een schitterende locatie aan een rustige straat in een fraai hofje, nabij de dorpskern van Bosschenhoofd, op een perceel van 260 m². Aan de voorzijde is er een mooie groenvoorziening met speeltuin gesitueerd en de achterzijde van het perceel grenst direct aan landerijen en biedt een fantastisch uitzicht. Kortom een unieke ligging.
  De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en er tijdens de vervaardiging degelijke materialen zijn toegepast.
  Bosschenhoofd staat bekend als een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich als een bosrijk gebied.
  Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).
 
  Indeling
 
  Begane grond
  Via de entree, waarin zich de meterkast (8 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.
 
  Woonkamer
  De uitgebouwde L-vormige woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren en een mooie raampartij direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer prachtig vrij uitzicht op de landerijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een vaste kast in de woonkamer aanwezig.
 
  Keuken
  De luxe open keuken (Poggenpohl) met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven met schoonmaakfunctie voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken valt er van een mooie uitzicht over het straatbeeld te genieten.
 
  Eerste verdieping
 
  Vanaf de trap ( nette PVC afwerking) in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.
 
  Slaapkamers
  De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en omvat de gehele breedte van de woning, waardoor deze extra mogelijkheden biedt. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds.
 
  Badkamer
  De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad met douchegelegenheid, een badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid, een toilet en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.
 
  Tweede verdieping
 
  Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een brede dakkapel en een separate technische ruimte met opstelling CV ketel en zonneboiler. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Deze verdieping kan als extra slaapkamer aangewend worden en de mogelijkheid bestaat om deze verdieping in meerdere kamers op te splitsen.
 
  Tuin
  De privacy volle tuin is onder architectuur aangelegd. De aanleg bestaat uit meerdere terrassen sierbestrating, gazon en diverse beplanting. De tuin biedt veel privacy en een adembenemend uitzicht over de landerijen.
 
  Garage
  De ruime en hoge garage is eveneens vanuit de tuin toegankelijk. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Voor de garage is een oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft.
 
  Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.