Een fraai en sfeervol afgewerkte eengezinswoning met een uitbouw op de begane grond en een dakkapel op de verdieping, 4 ruime slaapkamers, een tuin op het zuiden met berging en achterom en een fraaie overkapping.
  Een fijne plek om te wonen!
 
  PLUSPUNTEN:
  - Goed onderhouden;
  - 4 slaapkamers;
  - Berging;
  - Achtertuin op het zuiden met achterom;
  - Overkapping met gezellig zitgedeelte;
  - Kindvriendelijke omgeving;
  - Oplevering in overleg.
 
  WONING
  Een pluspunt van deze woning is de ruimte. Mede door de uitbouw en dakkapel heeft het een woonoppervlakte van ruim 120m2. Een ruime woonkamer met veel lichtinval. Deze is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van houten boven en onderkastjes, een oven, gasfornuis, koelkast met vriesvak en spoelbak.
  Op de 1e verdieping 3 keurige slaapkamers en een betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Op de 2e verdieping nog een 4e slaapkamer en de opstelplaats van de cv ketel op de overloop.
 
  LIGGING
  De ligging is perfect, dichtbij alle faciliteiten die Lopik te bieden heeft en centraal gelegen ten opzichte van de gezellige stadjes IJsselstein en Schoonhoven en op korte reisafstand van de steden Utrecht en Rotterdam.
  Een ruime zonnige achtertuin (op het zuiden) met berging en achterom met een gezellige overkapping waar vele uurtjes doorgebracht kan worden. De wijk is erg kindvriendelijk en er zijn diverse groen- en speel voorzieningen in de nabije omgeving.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”