GOED GEISOLEERDE EENGEZINSWONING OP EIGEN GROND MET LAADPAAL EN PARKEERMOGELIJKHEID OP EIGEN TERREIN, INPANDIGE GARAGE EN DAT ALLES IN EEN KINDVRIENDELIJK BUURT!
 
 VERKOPER AAN HET WOORD:
 "Een heerlijke ruime woning op een fantastische plek aan de rand van het natuurgebied Delfland, waar we met zeer veel plezier 21 jaar hebben gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben hier een leuke tijd gehad. We zijn nu toe aan een kleinere woning. Het voelt echt alsof je in een vakantiepark woont. Ik zou zeggen, kom het zelf ervaren." 
 
 GROEN WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT
 Deze unieke geschakelde woning is gelegen in de rustige woonwijk Sveafors, het eerste deelstuk van de Sveaparken. De wijk is in een opvallende Zweedse stijl gebouwd en kenmerkt zich door de unieke ligging met veel groen en sfeervolle waterpartijen. De brede straten in combinatie met het vele groen zorgen voor een fijn woonklimaat voor jong en oud. Zo is de wijk is ruim opgezet en ligt het huis dichtbij recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen. Ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Hof van Spaland en recreëren doe je in Het Beatrixpark en het natuurgebied Midden Delfland. Uitvalswegen als de A4 en A13 zijn goed bereikbaar. Ook aan de kinderen is gedacht: de achtertuin grenst aan een fijne groenstrook waar de kinderen samenkomen en vrijuit kunnen buitenspelen!
 
 GOED GEISOLEERDE EENGEZINSWONING OP EIGEN GROND
 Het betreft een zeer ruime en goed geïsoleerde woning uit 2001 met energielabel A. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m² is het huis zeer geschikt voor (grote) gezinnen! Zo heb je niet alleen veel slaapkamers, maar ook nog eens een inpandige garage die ook als woonruimte kan worden gebruikt. De ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer zorgt ervoor dat het hele gezin tegelijkertijd comfortabel kan samenzijn. Op de tweede verdieping tref je 4 goede slaapkamers met veel lichtinval en ook aan buitenruimte geen gebrek: er is een ruime achtertuin met achterom en slaapkamer 4 beschikt over een eigen balkon! Aanvullend is er nog een grote vliering met flexibele trap om veel spullen op te bergen.
 
 EIGEN GARAGE
 Het huis beschikt over een inpandige garage van ca. 18 m² met overheaddeur. Deze ruimte is multifunctioneel en kan zowel als opslagruimte of als woonruimte worden gebruikt. 
 
 PARKEREN OP EIGEN TERREIN MET EIGEN ELEKTRISCHE OPLAADPAAL
 Het huis ligt op een perceel van ca. 210 m² eigen grond. Dat betekent dat de garage niet noodzakelijk is voor het parkeren van de auto. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om 3 auto's tegelijkertijd te parkeren. Heb je een elektrische auto? Opladen doe je aan je eigen oplaadpaal op je eigen terrein.
 
 TUIN 
 De tuin heeft een ligging op het westen met een beschut terras van houten vlonders. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote loungeset en eventueel een eettafel. Het organiseren van een gezellige barbecue is hier geen enkel probleem. Vanuit de tuin heb je toegang tot de groenstrook die wordt ontsloten door alle achtertuinen.
 
 PLUSPUNTEN
 - EIGEN GROND
 - Bouwjaar 2001; 
 - Energielabel A;
 - Buitenschilderwerk gedaan in 2020;
 - Eigen elektrische laadpaal in de voortuin;
 - Ruimte voor 3 auto's op eigen terrein;
 - Buitenschilderwerk 
 - Inpandige garage;
 - Ruime achtertuin;
 - Oplevering in overleg. 
 
 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
 Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
 
 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
 “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”