Wat een gave HOEKWONING, gelegen op een mooie plek, op steenworp afstand van de dorpsvoorzieningen van het mooie Betuwse dorp Ochten, de uiterwaarden en de rivier de Waal.
 
 4 Etages telt deze super royale hoekwoning en niet te vergeten een eigen parkeerplaats. 
 
 Enkele ingrediënten van dit mooie en ruime woonhuis zijn: heerlijke en straatgerichte living met eetkamer-gedeelte, riante keukenopstelling voorzien van alle gemakken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een groot dakterras met uitzicht over rivier de Waal. Maar dan mogen we de hoogwaardige afwerking niet vergeten en de vloerverwarming op de begane grond. En natuurlijk energiezuinig met energielabel A!
 
 Gewoonweg een TOPHUIS en nog betaalbaar ook! 
 
 KENMERKEN
 Bouwjaar : 2012
 Inhoud : 493 m³
 Woonoppervlakte : 140 m² 
 Grondoppervlakte : 63 m²
 Energielabel : A
 Isolatievoorzieningen : voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie
 
 INDELING
 
 BEGANE GROND
 ontvangsthal met garderobe en meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, sfeervolle en straatgerichte living met trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en een eetkamergedeelte, riante keukenruimte met een hoogwaardige en lichte hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van een composiet werkblad met smetplicht en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: stand alone Boretti gasfornuis voorzien van 4 pits gasfornuis, bakplaat en dubbele oven, moderne afzuigschouw, koelkast en een afwasmachine, vanuit de keuken bereik je de bijkeuken/berging met toegang naar de parkeerfaciliteiten.
 
 De begane grondvloer is voorzien van een schitterende in visgraatmotief gelegde pvc-vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een hoge vloerplint. De wanden van de woning zijn mooi glad gestukt en het geheel wordt gecomplementeerd door statige paneeldeuren met zwart deurbeslag.
 
 1e VERDIEPING
 overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 echt ruime en praktische slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van een thermostatische mengkraan, dubbele wastafelmeubel met grote spiegel en een 2e wandcloset.
 
 De vloer van de gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer afgewerkt met een fraaie hoge vloerplint.
 
 2e VERDIEPING
 overloop met trapopgang naar de 3e verdieping, 2 fijne slaapkamers, cv-/bergruimte met witgoed aansluitingen, cv-opstelplaats en WTI. 
 
 De vloer van de gehele 2e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer afgewerkt met een fraaie hoge vloerplint.
 3e VERDIEPNG
 Overloop met pantry voorzien van een spoelunit met warm en koud water en een toegang naar een heerlijk zonnig groot dakterras met een uitzicht op de Waalbandijk, uiterwaarden en de rivier de Waal.
 
 BIJZONDERHEDEN
 - Unieke ligging nabij de dijk en de centrumvoorzieningen
 - 4 etages met wooncomfort
 - Modern, licht, hoogwaardig & sfeervol afgewerkt
 - Eigen parkeerplaats
 - Uitstekende isolatievoorzieningen, voorzien van energielabel A
 - Helemaal verhuis klaar!
 - Voor de parkeerplaats is een bijdrage aan de VvE verschuldigd van € 12,69 per maand.