Unieke, kindvriendelijke en instap klare woning in Seghwaert! Keurig onderhouden en volledig vrijstaand met 4 slaapkamers, rondom kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas, zonnepanelen, moderne keuken, verzorgde badkamer en een zeer ruime tuin met uitstekende bezonning en voldoende bergruimte! Dit jaar zijn van alle buitenmuren de voegen volledig vernieuwd en geïmpregneerd. Interesse? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bekijken. Deze woning is gelegen op een zeer ruim perceel van ca. 224 m2, daardoor is er de gehele dag wel ergens in de tuin een zonnig plekje te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer groen ingericht. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en op zolder is de master bedroom gecreëerd. De woning is gelegen nabij 2 winkelcentra, openbaar vervoer, basisscholen op veilige loopafstand, alsmede diverse middelbare scholen, uitvalswegen en het stadshart op 1,5 km.  Begane grond:
 
  Middels de voortuin met laadpaal toegang tot de entree, uitgebreide meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en staande pot, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt ze de open keuken in L- opstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en kunststof werkblad. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De tuin is ca. 12 meter diep en 9,50 breed en
  afgewisseld met keramische tegels en groen voorzieningen. In de tuin staat een aangebouwde houten berging en er is de mogelijkheid om langs de woning de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordwesten en de gehele dag is er wel ergens zon in de tuin.
 
  Eerste verdieping:
 
  Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers van respectievelijk 13,8m2 en 8,1m2 bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van ca 9,5m2. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche/ligbad, wandcloset, radiator en wastafelmeubel. De gehele etage is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
 
  Tweede verdieping:
 
  Ruime overloop met voorzolder met ruimte voor de wasmachine/droger opstelling, mechanische ventilatie unit en CV ketel. Dit betreft een Vaillant uit 2009 met onderhoudscontract. Toegang tot de royale zolderkamer van ca 18m2. Tevens zijn er knieschotten en een dakraam aanwezig. Op het dak liggen nog eens 9 zonnepanelen.  - Bouwjaar circa 1985;
  - Eigen grond circa 224 m2;
  - Woonoppervlakte ca. 105 m2;
  - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel zon en groen, ideaal voor tuinliefhebbers;
  - Vrijstaande woning;
  - Vier ruime slaapkamers
  - Volledig geïsoleerd (vloer, dak, spouwisolatie)
  - Energielabel B
  - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas;
  - Onlangs volledige buitengevel opnieuw gevoegd en geheel geïmpregneerd;
  - 9 zonnepanelen;
  - Eigen 3 fase laadstation;
  - Zeer kindvriendelijk buurt;
  - Nabij 2 haltes van de Randstadrail;
  - Binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich zowel basisscholen als de scholen voor het
  voortgezet onderwijs.
  - Op 500 meter bevinden zich 2 winkelcentra. En het stadshart op 1,5 km.
  - Oplevering in overleg