Deze leuke tussenwoning heeft net dat beetje extra ruimte in de woonkamer door de uitbouw van de erker. Daarnaast is de woning voorzien van 4 slaapkamer, een aangebouwde stenen bijkeuken een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de Folgeren, in een groene omgeving met scholen, parken en winkelcentrum Noorderpoort op steenworp afstand.
 
 Indeling
 Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang; L-kamer van circa 28m² met laminaatvloer en open keuken in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur; aangebouwde stenen bijkeuken.
 
 Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12m² en 7m², gemoderniseerde badkamer met stortdouche, toilet en wastafelmeubel.
 
 zolderverdieping: vaste trap naar zolder, overloop; vierde (slaap)kamer van circa 11 m² met dakraam.
 
 Tuin: 
 Een zeer verzorgde tuin, ingericht met een terras, verschillende borders, sierbestrating en een grote overkapping zodat er altijd een plekje in de zon als in de schaduw te vinden is. De tuin is bereikbaar via een gezamenlijk achterom. Voor de woning is voldoende gelegenheid om de auto te parkeren op openbaar terrein. 
 
 Algemeen
 - wonen in groene en kindvriendelijke woonwijk;
 - op steenworp afstand van voorzieningen, o.a. basisscholen en wijkwinkelcentrum Noorderpoort;
 - tuin op het zuidwesten georiënteerd, met achterom; 
 - uitbouw d.m.v. erker (2007); 
 - bouwjaar 1982;
 - woonoppervlakte circa 111 m²;
 - perceeloppervlakte 114 m².
 
 Omgeving
 Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31(Leeuwarden) met aansluiting op de A7(Groningen/Heerenveen) zijn goed bereikbaar.
 
 Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
 ____
 
 Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.