*English text below*
 Prachtige en charmante woning van ca. 183 m² aan de Prinsengracht. De woning is gelegen in een uniek en karakteristiek pand met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is uniek door de authentieke details met een hoogwaardige afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht op de mooiste gracht van Amsterdam, de Prinsengracht. De woning is gelegen op eigen grond.
 Omgeving
 De woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Amsterdam de Prinsengracht. De omgeving van deze prachtige woning is werkelijk ideaal. De vele leuke boetiekjes, restaurants, leuke cafés, koffiebars, (buurt)winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze prachtige woning. Ook bevindt zich de 9 straatjes, vol met authentieke winkels en horecagelegenheid om de hoek van deze prachtige woning. Daarnaast zijn er diverse luxueuze winkelstraten om de hoek zoals de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat. Ook is de het Vondelpark op loopafstand van de woning, zodat u kun genieten van prachtig groen. De woning ligt op vijf minuten loopafstand van de Westerkerk en het Anne Frank Huis. Kortom alles binnen handbereik!
 Bereikbaarheid
 De binnenstad van Amsterdam is op loopafstand te bereiken. De woning is ideaal bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich meerdere tramhaltes op loopafstand. Ook zijn er meerdere taxi- en busverbindingen in de nabije omgeving van de woning.
 Indeling
 Begane grond
 Via de hoofdingang komt u terecht in de gemeenschappelijke trappenhuis. Op de tweede etage bevindt zich de entree van de woning.
 Tweede verdieping
 Op de tweede verdieping komt u meteen binnen in de royale en lichte woonkamer met uitzicht op de Prinsengracht. De woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
 Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 16 m2. De slaapkamer geeft toegang tot een heerlijk rustige balkon, waar u in de ochtend kunt genieten van een kopje koffie.
 De badkamer van de woning is voorzien van een bad, douche en wastafel. De woning heeft een separaat toilet. Ook heeft de woning een inpandige berging met een aansluitpunt voor de wasmachine.
 Derde verdieping
 Op de derde verdieping komt u meteen binnen in de royale en lichte woonkamer met uitzicht op de Prinsengracht. De woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.
 Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken dat voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot een heerlijk balkon, waar u in de ochtend kunt genieten van een kopje koffie en een ontbijt. Ook bevindt zich aan de achterzijde van de woning de royale slaapkamer.
 De badkamer van de woning is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Ook heeft de woning een inpandige berging met een aansluitpunt voor de wasmachine.
 Vierde verdieping
 Via de entree komt u terecht in de hal dat toegang biedt tot alle vertrekken van de vierde verdieping. Aan de voorzijde van de vierde verdieping bevindt zich een ruime woonkamer dat de mogelijkheid heeft om veranderd te worden naar een slaapkamer. Ook is de vierde verdieping voorzien van een keuken met verschillende inbouwapparatuur.
 Aan de achterzijde van de vierde verdieping is er een royale slaapkamer met twee grote raampartijen dat uitzicht geeft op heerlijk groen.
 De badkamer van de vierde verdieping is voorzien van een bad, douche, toilet, een aansluiting voor een wasmachine en wastafel.
 Bijzonderheden
 - Woonoppervlakte 175,5 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
 - Bouwjaar 1761;
 - Eigen grond;
 - Balkon aan de achterzijde;
 - Monumentaal pand;
 - Oplevering in overleg.
 *English text*
 Beautiful and charming property of approx. 183 m² on Prinsengracht. The property is located in a
 unique and characteristic building with all amenities within easy reach. This property is unique
 because of its authentic details with a high-quality finish. From the living room, you have a wonderful
 view of the most beautiful canal in Amsterdam, the Prinsengracht. The property is located on private
 land.
 Area
 The property is located on one of the most beautiful streets in Amsterdam the Prinsengracht. The
 surroundings of this beautiful home are truly ideal. The many lovely boutiques, restaurants, nice
 cafés, coffee bars, (neighbourhood) shops and supermarkets are in the immediate vicinity of this
 beautiful home. Also, the 9 streets, full of authentic shops and catering establishments is just around
 the corner from this beautiful home. In addition, there are several luxurious shopping streets around
 the corner such as the Van Baerlestraat, Beethovenstraat and the P.C. Hooftstraat. The Vondelpark is
 also within walking distance of the house, so you can enjoy beautiful greenery. The house is a five-
 minute walk from the Westerkerk and the Anne Frank House. In short, everything within easy reach!
 Accessibility
 Amsterdam city centre is within walking distance. The property is ideally accessible by public
 transport, with several tram stops within walking distance. There are also several taxi and bus
 connections in the vicinity of the property.
 Layout
 Ground floor
 Through the main entrance, you enter the communal staircase. On the second floor is the entrance
 to the flat.
 Second floor
 On the second floor, you immediately enter the spacious and bright living room overlooking the
 Prinsengracht canal. The living room provides access to all rooms of the house. The open kitchen is
 equipped with various built-in appliances.
 At the back of the house is the spacious bedroom of approx. 16 m2. The bedroom gives access to a
 lovely quiet balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning.
 The bathroom has a bath, shower and washbasin. The property has a separate toilet. The
 property also has an indoor storage room with a washing machine connection point.
 Third floor
 On the third floor, you immediately enter the spacious and bright living room overlooking the
 Prinsengracht canal. The living room provides access to all rooms of the house.
 At the back of the house is the kitchen, equipped with various built-in appliances. Through the
 kitchen, you have access to a lovely balcony, where you can enjoy a cup of coffee and breakfast in
 the morning. Also located at the rear of the flat is the spacious bedroom.
 The bathroom has a bath, shower, toilet and sink. The house also has an indoor storage
 room with a washing machine connection point.
 Fourth floor
 Via the entrance hall, you enter the hall that provides access to all rooms on the fourth floor. At the
 front of the fourth floor is a spacious living room that has the possibility of being changed into a
 bedroom. The fourth floor also has a kitchen with various built-in appliances.
 At the back of the fourth floor, there is a spacious bedroom with two large windows that overlook
 lovely greenery.
 The fourth-floor bathroom is equipped with a bath, shower, toilet, a connection for a washing
 machine and sink.
 Details
 - Living area 175,5 m² (NEN 2580 measurement certificate available);
 - Built in 1761;
 - Own land;
 - Balcony at the rear;
 - Monumental building;
 - Delivery in consultation.